营改增后停车场税率(停车场的增值税税率是多少)

1.一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为，可以选择适用简易计税方法计税，36个月内不得变更。离岸服务外包业务免征增值税停止执行时间节点根据有关文件中明确自2014年1月1日至2018年12月31日，试点纳税人提供的离岸服务外包业务免征增值税，根据相关规定，对上述离岸服务外包业务免征增值政策自2015年12月1日起停止执行，离岸服务外包业务自2015年12月1日起实行增值税零税率政策。

2.停车费营改增根据《财政部国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2013〕106号)中《附件1：营业税改征增值税试点实施办法》―附：应税服务范围注释规定，物流辅助服务。虽然营改增税负不会上升，可能带来后续土地增值税的增加。

3.境内的购买方为境外单位和个人扣缴增值税的，按照适用税率扣缴增值税。

4.针对上述离岸服务外包业务和技术转让服务等部分境外应税服务项目实行零税率的执行时间是自2015年12月1日起，也就是说从2016年1月份申报时才体现这项政策的落实情况，在会计核算上对2015年12月份取得的上述业务收入要按照零税率进行相应的税收会计核算，并进行纳税申报。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。

1.营业税改增值税主要涉及范围：交通运输业和部分现代服务业，交通运输业包括：陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输。从2015年12月1日起在境外提供的广播影视节目（作品）的发行、播映服务中的发行以及向境外单位提供的下列应税服务中的技术转让服务等免征增值税的政策规定停止执行。

2.装卸搬运服务和收派服务。3简易计税方法的应纳税额简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额。属于一般纳税人的物业管理公司，适用的增值税税率是:6%。

3.《通知》附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》称，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，根据《营业税改征增值税试点实施办法》，提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务。

4.从税目注释的规定看，鉴证咨询服务不仅包括为企业生产经营提供鉴证咨询服务，也涉及为居民生活提供鉴证咨询服务(如健康咨询)。对销售不动产，则明确一般纳税人销售其4月30日前取得(不含自建)的不动产，可选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

1.2《通知》附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》称，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，根据上海试点的经验，改革之后企业的税负有所降低。不动产纳入抵扣，原增值税纳税人将进一步获益。

2.通过外购、租入、自建等方式新增不动产的企业都将获益，原增值税纳税人、前期试点纳税人总体税负会下降。增值税征收率为3%。不动产纳入抵扣营改增试点办法也进一步明确了增值税进项可抵扣的范畴。

3.属于小规模纳税人的物业管理公司，适用的增值税税率(征收率)是:3%。不动产可纳入抵扣，贷款服务不能纳入抵扣。

4.其他个人销售其取得(不含自建)的不动产(不含其购买的住房)，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。4计税方法1基本规定增值税的计税方法，包括一般计税方法和简易计税方法。

5.转让土地使用权，税率为11%;提供有形动产租赁服务，税率为17%;境内单位和个人发生的跨境应税行为，除此之外的纳税人发生应税行为，截止到2015年底，营改增累计实现减税6412亿元，其中试点纳税人因税制转换减税3133亿元，原增值税纳税人因增加抵扣减税3279亿元。