建筑服务简易征收(建筑工程简易征收)

1.小规模纳税人按3%简易征收率征收，并且不能再抵扣进项税额。要与福利费进行区别，如果是福利费就不得抵扣。

2.譬如：工程设计、工程勘察勘探服务、工程监理等，这些税率是不一样的，是属于现代服务中的文化创意服务；工程勘察勘探服务，属于现代服务中的研发和技术服务；工程造价鉴证属于现代服务中的鉴证咨询服务；他们适用的税率都是6%。纳税人提供安全保护服务，比照劳务派遣服务政策执行。纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额；未分别核算销售额的，从高适用税率。

3.从自来水公司购买其自产的自来水，对方选择简易计税的，按照3%抵扣，从流通环节购买的自来水，按照9%抵扣。

4.3税率6%纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。是当一项绿化工程涉及应税货物时，就涉及混合销售问题。可以从供热企业拿到税率为9%的增值税专用发票；供热企业向居民供热免征增值税，购买时要注意控制综合成本，选择综合成本较低的供应商。

5.0以下13%税率货物易与农产品等9%税率货物混淆以粮食为原料加工的速冻食品、方便面、副食品和各种熟食品，玉米浆、玉米皮、玉米纤维（又称喷浆玉米皮）和玉米蛋白粉。

1.（国税发〔1994〕114号）纳税人销售旧货，按照简易办法依照3%征收率减半征收增值税。电网公司直接开具的电费增值税专用发票可以抵扣；租赁房屋和施工现场业主的电表，应从出租方或业主方取得增值税专用发票，勘察勘探费用勘察勘探费用，进项抵扣税率为6%。

2.对方为一般纳税人适用税率为6%，或者选择简易计税适用征收率为3%。（上面第三条2021年10月1日开始执行）房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。

3.司机师傅自己单独分次加油，可能无法取得增值税专用发票，需要统一办理加油卡，在加油后凭卡或者加油凭证，再开具增值税专用发票。

4.购买机械设备取得的增值税专用发票，可以一次性抵扣。小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。公司根据劳动法和国家有关劳动安全规程，用于改善公司生产人员劳动条件、防止伤亡事故、预防和消灭职业病等各种技术、保健措施方面开支的费用，例如给员工购买个人防护用具，安全用品等用品，进项税可以抵扣。

5.（财税〔2017〕58号）资管产品管理人运营资管产品过程中发生的增值税应税行为，暂适用简易计税方法，按照3%的征收率缴纳增值税。绿化费绿化费，进项抵扣税率为13%、9%。此前按照分2年抵扣尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额，可自2019年4月税款所属期起从销项税额中抵扣。

6.纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程。

1.一小规模纳税人3%征收率减按1%征收根据相关优惠政策，截止到2021年12月31日，增值税小规模纳税人，适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税。

2.工程项目发生的临时设施费用，例如购买的脚手架、活动板房，适用税率为13%，如符合建筑服务混合销售条件，取得建筑服务专票，小规模纳税人会计核算健全，能够提供准确税务资料的，可以向主管税务机关办理登记，不作为小规模纳税人，依照本条例有关规定计算应纳税额。

3.一般情况下适用税率为13%；是若出租方以试点实施之前购进或者自制的有形动产为标的物提供的经营租赁服务，试点期间可以选择简易计税方法计算缴纳增值税，适用征收率为3%。中介机构服务费中介机构服务费，进项抵扣税率为6%。

4.员工个人抬头发票无法取得增值税专用发票，无法抵扣进项税，带有福利性质的通信费补贴不允许抵扣进项税。

5.温馨提示：为了避免开具的发票无效，请正确选择商品税率。试点之日前取得的固定资产、小规模纳税人销售自己使用过的固定资产），可能会取得3%的增值税专用发票（截止2021年12月31日小规模减按1%），临时设施费临时设施费，进项抵扣税率为13%、9%。劳动保护费用劳动保护费，进项抵扣税率通常为13%。

6.检验试验费检验试验费，进项抵扣税率为6%。保险费车辆等财产保险费抵扣税率为6%。