契税属于国税还是地税(房产契税和地税是一样的吗)

1.房产契税是交国税还是地税契税是国税。视同发生权属转移:以土地、房屋权属作价"投资、入股";以土地、房屋权属"抵债";以"获奖"方式承受土地、房屋权属;以"预购"方式或者预付筹资建房款方式承受土地、房屋权属;企业"破产"清算期间，非债权人承受破产企业土地、房屋权属。契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时。

2."赠与"交易土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的"市场价格"核定。

1.契税：是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

2."划拨"方式以划拨方式取得的土地使用权，经批准转让房地产时，以"补交"的土地使用权出让费用或者土地收益为计税依据。

3.定比例的税率课征。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。

1.先后与天津市滨海新区金融工作局、东疆港保税区金融服务促进局、天津市租赁行业协会、南开区司法局、天津大学法学院、无讼网、吾法吾天平台等合作，通过线上及面授方式授课。契税除与其他税收有相同的性质和作用外。

2.征收部分契税针对拆迁户，被拆迁人因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。