住房补贴免个人所得税(房屋补贴是否缴纳个人所得税)

1.《财政部国家税务总局关于个人独资企业和合伙企业投资者取得种植业养殖业饲养业捕捞业所得有关个人所得税问题的批复》（财税〔2010〕96号）第一条规定，对个人独资企业和合伙企业从事种植业、养殖业、饲养业和捕捞业（以下简称四业），其投资者取得的四业所得暂不征收个人所得税。《国家税务总局关于外籍个人取得的探亲费免征个人所得税有关执行标准问题的通知》（国税函〔2001〕336号）第一条规定，可以享受免征个人所得税优惠待遇的探亲费，仅限于外籍个人在我国的受雇地与其家庭所在地（包括配偶或父母居住地）之间搭乘交通工具且每年不超过2次的费用。扣除时间规定对于一次性取得的报销凭证，扣除时间的规定要根据其报销给付的时间进行判断，如一次性给予报销补贴，应一次性进行税前扣除，如分期分月给予报销补贴，可以在每月进行税前扣除。

2.搬迁费对于可以享受免税的搬迁费，应为外籍员工入境或出境产生的搬迁费用。

3.考虑到我区的实际情况，各设区的市税务机关可按照最高不超过20%的扣除率扣除部分所得。

4.在营林过程中，对从事林木种植、养护的个人独资企业和合伙企业、个体经营者或者个人，其林木种植、养护收入按有关规定免予征收个人所得税。

5.因雇佣关系从事林木种植、养护的个人。注：提供任职证明、离职证明、护照、本人机票或电子行程客票单、行李运费发票及其他有关证明资料。

1.关于海产养殖和出租虾塘取得的收入征免个人所得税问题根据现行个人所得税法的有关规定，个人、个体工商户、个人独资企业和合伙企业从事种植业、养殖业、饲养业和捕捞业（以下简称四业），个人或其投资者取得的四业所得暂不征收个人所得税。对于单位以差旅费名义发放的工资性质的津补贴，应纳入工资、薪金所得项目缴纳个人所得税。

2.通过现金形式发放的住房补贴，是需要缴纳个人所得税的。征收率由各设区的市税务机关根据当地实际情况在房产转让收入1%3%的幅度内确定。个人、个体工商户、个人独资企业和合伙企业从事种植业、养殖业、饲养业和捕捞业（以下简称四业），个人或其投资者取得的四业所得暂不征收个人所得税。

3.只要是符合《国家税务总局关于离退休人员再任职界定问题的批复》（国税函〔2006〕526号）规定的条件，个人与用人单位实质上构成任职受雇关系，即可按照工资、薪金所得计税。纳税人未提供完整、准确的房产原值凭证，不能正确计算房产原值和应纳税额的，按照房产转让收入和规定的征收率计算个人所得税，即应纳税额=房产转让收入*征收率。

4.新的个人所得税法在概念上明确了居民个人和非居民个人这一对黄金概念。

5.………财政部国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知财税字[1994]020号………下列所得，暂免征收个人所得税外籍个人以非现金形式或实报实销形式取得的住房补贴、伙食补贴、搬迁费、洗衣费。

1.发放形式《财政部、国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》（财税字[1994]20号）规定，以非现金形式和实报实销形式取得的住房补贴、伙食补贴、搬迁费、洗衣费免征个人所得税。

2.《北京市地方税务局关于明确个人所得税有关业务政策问题的通知》（京地税个〔2002〕597号）第六条规定，外籍个人探亲费税前合理扣除部分的确定，应以到达目的地的飞机票（或其他交通工具票据）所载金额为合理扣除金额，其他票据不能作为探亲费税前扣除依据。

3.对个人独资企业、合伙企业的个人投资者或其家庭成员取得的上述所得，视为企业对个人投资者的利润分配。个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。

4.语言培训费对于外籍员工在语言培训中发生的教材费等非语言培训方面的费用，不能给予免税。

5.上述暂免征收个人所得税的住房补贴，采用按月发放方式发放的必须由住房公积金管理部门按照住房公积金的管理办法进行管理，否则不予免征个人所得税。

6.个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。《财政部国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》（财税字〔1994〕020号）第二条第项规定，个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。住房补贴标准和发放对象发放的住房补贴，一律并入当月工资、薪金所得，依法缴纳个人所得税。