增值税费率(财务费用增值税税率)

1.其中对于无需特殊安装的设备，其安装调试费等不再另行计算（以购置成本为基数100%计算）。

2.盈利能力越强的房企，企业所得税负担越重。减值原因是：委估机器设备中有部分设备账面净值较高，因而导致评估减值；部分委估机器设备使用时间较长，在海边受腐蚀较重，技术状况较差评估中考虑成新率较低，因而导致评估减值。

3.上述股权变更于2014年2月19日完成工商登记，提请报告使用者关注资产及负债清查情况的说明：针对本次评估工作，金盛海洋特组织各部门相关人员对企业的各项资产和负债进行了全面的清查和核实。公司目前在册合同工750人，其中苦卤化工相关生产人员184人，每年生产旺季还需外聘季节工100人，根据目前公司的工资标准，预测未来期间正式员工每人每月工资为2500元，公司为其缴纳五险一金费用约为每人每月650元，季节工全年为公司工作5个月，月工资为2500元，公司不为季节工缴纳五险一金。2008年受世界经济危机的影响，下游两碱企业产量增速明显放缓，使得国内原盐进口逐渐趋于理性。

4.各单项资产具体评估过程及评估方法说明如下：流动资产及其他非流动资产的评估货币资金的评估货币资金为现金和银行存款。坏账准备为企业采用备抵法计提的应收账款和其他应收款的坏账准备。

1.资产负债表日按照提供劳务收入总额乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确认提供劳务收入后的金额。

2.港股利润表的所得税开支项目主要包括企业所得税和土地增值税。从中长期来看，企业设备升级等投资需求势头不减，国内较高的储蓄率对拉动内需仍有很大空间我国经济将长期处在一个增长通道中。根据本次评估假设，综合考虑企业固定资产折旧年限等相关因素，预测期15年内房屋建筑物类固定资产考虑了一定的维护费，无需进行资本更新。

3.本次评估未考虑取得相关权证需发生的费用对于评估对象价值的影响。

4.性由委托方和相关当事方负责。面临的竞争情况及优劣势分析面临的竞争情况:主要竞争对手产量鲁北盐场年产原盐65万吨车网城盐场年产原盐15万吨永丰盐场年产原盐10万吨永利盐场年产原盐25万吨丰源盐化年产原盐10万吨竞争格局：行业属于资源性行业，受地域资源的影响，原盐产量取决于结晶面积，竞争状况一般。

5.评估中在假设金盛海洋持续经营的前提下，采用与企业各项资产和负债相适应的具体评估方法分别对金盛海洋的各项资产及负债进行评估，以评估后的总资产减去总负债确定净资产评估价值。应收账款为应收天津渤化盐业经销有限公司、德州实华化工有限公司、寿光岱星化工有限公司等单位的销售款。

1.1991年至1992年任哈尔滨市兴达贸易公司部门经理1992年至1998年任哈尔滨翔鹰装饰公司总经理1998年至今任哈尔滨翔鹰集团股份有限公司董事长1992年创办哈尔滨翔鹰集团股份有限公司，主要经营城市供排水、路桥建设等城市基础设施产业，以镁合金新材料研发生产，镁矿开采为新经济增长点。

2.我们根据国家有关部门关于资产评估的规定和会计核算的一般规则，对评估范围内的资产进行了评估，具体步骤如下：中威正信评估公司接受评估委托后，立即组成资产评估组制定评估计划，正式进入现场，开展评估工作。评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。

3.假设金盛海洋未来将采取的会计政策和编写此份报告时所采用的会计政策在重要方面基本一致。

4.(6括号应收款项坏账准备单项金额重大的应收款项坏账准备的确认标准、计提方法单项金额重大的应收款项坏账准备的确认标准：指单项金额在800万元（不含800万元）以上的应收款项。

5.在对每笔债权性资产的可收回性进行职业判断后，对坏账准备的评估值确定为零。2011年12月股权转让完成，埕口盐化成为金盛化工法人独资股东，出资额为3100万元。

6.在很可能取得足够的应纳税所得额时，减记的递延所得税资产账面价值可以恢复。