契税退税期限规定三年(2016年退契税的条件)

1.个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。甚至不少购房者符合契税退税条件，自己却不知道。

2.新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的，可以申请契税退税。第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。

3.契税退税是有时效性的，购房者应该注意。各省市可以根据这个税率范围决定其具体税率值。

4.我国《契税法》已经正式施行，其中对契税的征收对象、征收标准、税率、减免税及退税条件都做了明确规定。购房者重复缴纳了契税，可以申请契税退税。

5.符合契税退税条件的，还可以申请退还已缴纳的契税。购房者符合契税优惠减免政策是在缴纳契税时没有享受，可以按优惠政策申请退还部分契税。

6.购房者已缴纳契税，最终不能完成房屋产权转移的，可以申请契税退税。

1.以作价投资（入股）、偿还债务、奖励等方式转移土地、房屋权属的，也同样需要缴纳契税。本地居住证满3年，并在上海工作生活的，已征收的房产税退还。

2.同一住房（房改房、商品房、二手房）同一房主，在房屋权属发生转移时，缴纳了2次契税，可以申请契税退税。在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同或合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，可以申请契税退税。房屋所有权变更，退还已缴纳的契税；办理产权变更登记后退房，已缴纳的契税不予退还。

3.具体到个人购房者来说，符合契税退税条件主要就是以下5种情况：购房者办理了期房退房手续，应该退还购房者已征收的契税。在出让土地使用权交付时，因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的，可以申请契税退税。您的首套房是不征收房产税的。

4.这种情况申请契税退税需要提交合同或合同性质的凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的证明材料。

1.征管机构确认报送材料齐全后，当场受理退税申请，并检查纳税人填写的表格是否符合要求。这种情况是根据财政部、国家税务总局印发的《关于办理购房购房契税问题的通知》发布的：已缴纳契税的单位和个人，在办理购房登记前先办理退房手续。

2.个人或单位在转移土地权属、出售房屋时，其中包括出售、赠与、互换等转移土地、房屋权属行为，都需要缴纳契税。

3.这种情况和第一种情况类似，都属于权属转移合同无效或不生效的情况，可以申请契税退税。可以申请退还申请房产证之前已经缴纳的契税。

4.对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1%征收。不符合退税条件的，征管机构应当及时作出明确答复和说明。扩展资料：根据劳动合同法的规定，用人单位违反劳动合同法的规定要求赔偿劳动者的双倍工资：情况用人单位没有与员工签订劳动合同，且劳动者工作满一个月的次日开始计算双倍工资。