河南契税滞纳金取消(河南退契税)

1.……采取竞价方式出让土地的计税依据一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。

2.以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。特别是房屋面积低于九十平方的房子，契税只需要百分之滞纳金只需要万分之五。第四条契税的计税依据：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

3.2020年契税滞纳金是不是取消了契税滞纳金是没有取消的，只不过做了几次调整后，契税和滞纳金都有所降低。开发公司扯皮业主三年未得房产证契税滞纳金长沈翔摄今报郑州讯(记者刘长征)两家开发公司之间的经济纠纷，连累业主3年办不下房产证，如今业主的契税的滞纳金比本金还高。

4.就是不能按时缴纳契税时，所以购房者要注意及时缴纳契税以及契税滞纳金。第十一条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在征收机关核定的期限内缴纳税款。

5.前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

6.纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。

1.具体事宜您也可联系主管税务机关进一步确认。今年6月3日，她去查询缴费情况，发现她这套房子的契税、维修基金等费用近3年来竟然都没有交过。自己已经给两个公司协调了十几次，双方都不肯让步。

2.2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。自2014年1月1日起，河南省契税纳税期限调整为纳税人依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续之日前。如纳税义务发生在2013年12月31日后的，则纳税期限为纳税人办理土地权属登记之前，经相关部门和记者协调，两家公司签订书面协议，表示不再扯皮，抓紧时间帮业主办证。

3.契税滞纳金的日期计算分为两种情况，一种是进行了纳税申报，一种是未进行纳税申报。

4.纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。……以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。

5.契税滞纳金的计算日期及缴纳比例滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。关于明确土地使用权出让等契税计税依据的通知》（豫财税政〔2012〕24号）规定，采取协议出让土地的计税依据为成交价格。

1.纳税人在办理完按揭、抵押贷款手续，签署取得具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，即为土地、房屋杈属转移合同的生效日期，已经发生了纳税义务，纳税人应在10日内向征收机关办理纳税申报。如您单位相关业务纳税义务发生在2013年12月31日前的。现针对您所提供的信息回复如下：根据《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号)第一条规定，出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。

2.委托康华公司负责建设、销售，现在诚信公司已经被有关部门吊销资质，只留下个负责人处理善后工作。建议您结合本单位实际情况界定是否涉及滞纳金，并及时办理契税申报业务。

3.康华公司方面说，因为办理房产证手续必须要以诚信公司的名义，他们就把代办房产证的费用交给了诚信公司，诚信公司方面却不承认这笔钱是用来办房产证的。两个公司分清了办证责任，今后不会因为扯皮耽误事儿了。……根据《河南省地方税务局关于调整契税纳税期限的公告》（河南省地方税务局公告〔2013〕5号）规定，自2014年1月1日起，我省契税纳税期限调整为纳税人依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续之日前。

4.通过上文的解释，我们可以了解到就是契税滞纳金是会产生的，所以在买房的时候不要投机取巧，还是要按照规章来办事的。