上海增值税附加税税率(上海市附加税税率)

1.个人出售房屋增值税附加享受了优惠。税务部门表示，个人符合增值税小规模纳税人征税条件的，可以适用减征相关地方税费政策。

2.近日有媒体报道称，北京个人出售住房的增值税附加税率也可减半。后续预计全国其他城市针对增值税也都有不同程度的减免。广州对小规模纳税人的减税政策同样适用于个人，是深圳税务部门工作人员则表示，深圳对小规模纳税人出售住房增值税附加减半征收，对个人出售住房目前没有减征附加税的通知。

3.此次下调主要是个人出售房屋的增值税附加，对降低交易成本的市场影响还有待评估。工作人员也表示，这里所说的7%的城市维护建设税，是指房屋所在地在上海城中心内的，而城镇的房屋该税率为5%，郊区的为1%。

4.以一套未满2年、总价约为300万元的普通住宅为例，上家可少缴纳约7500元的增值税及附加。

1.上述媒体还称，具体增值税附加税率的计算还要根据房屋所在地有所不同，这是由于北京市内不同区域的城市维护建设税率不同，城六区内的房屋按7%，郊区的房屋按5%，县城内的按1%。纳税人只要在申报表中勾选是否适用增值税小规模纳税人减征政策有关选项，计算机管理系统自动计算减征税额。

2.需要清楚的是，目前北京、上海、广州、深圳四个城市的增值税税率都是5%，这一税率并未降低。

3.增值税附加税减半不等于增值税减半增值税是指以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。税务局客服称，小规模纳税人的增值税附加税税率可以减半，个人算不算小规模纳税人，还有待进一步确认。

4.综合媒体信息。广深小规模纳税人出售住房增值税附加减半不仅北京和上海小规模纳税人出售住房增值税附加税减半。税务部门还指出，对于增值税小规模纳税人减征地方税费政策，实行纳税人自行申报享受方式，不需额外提交申请资料。

1.相关报道据上海中原方面披露消息，上海市今日下调相关房屋交易税费。这些税率的适用时间为打印完税凭证日期，即2019年3月7日前申报税收或综合受理，3月7日（含）后打印完税凭证缴纳税款的，适用调整后的税率。

2.小规模纳税人出售住宅时，上海的增值税附加税税率从11%降到6%，北京、深圳州则从12%降到6%。该政策是2019年1月1日开始执行的。

3.个人适用六税两费减征政策记者从市税务部门了解到，上海按照国家统一部署，在规定的权限内决定减免部分地方税费。北京、上海、广州等地此前已经大幅调低个人出租住房税收。

4.而增值税附加税是附加税的一种，是基于增值税而产生、按增值税税额的一定比例征收的税。

5.每天对全球产业经济新闻进行及时追踪报道，并对热点行业专题探讨及深入评析。综合媒体信息，按照新的税收规则，小规模纳税人出售住宅时，上海的增值税附加税税率从11%降到6%，北京、深圳州则从12%降到6%。