满五不唯一怎么避税(满五不唯一比满五唯一多交多少税)

1.为了使用这种方法来避税，买卖双方商量好房屋价格后，房主先将房产证交付购房者，购房者付清绝大部分房款后，房主交钥匙让购房者住进房子。购房者都不太愿意选择首付比例高，或者是全款支付的房子。

1.这样的操作必须要有中间人，或者是有一份正规的合同，不然到时候有一方违约的话，那这个事情就说不清楚了。我们知道商品房的房地产交易盈利部分需要缴纳20%的个人所得税。和业主配合将实际价格降低到避税价，私下给业主钱。

2.如果不是满五唯需要交纳个税。如果能查询到原值，个税是差额的20%个税。

1.高价买卖低价报税属于虚假交易，违反税收政策，基于上述分析，房屋满五年唯一与否，就决定了房屋交易时，是否需要交纳个税。

2.此时又可以分成两种情况：如果房屋查不到原值，个税是全额1%的个税。