买房契税是什么意思(买房的契税是什么)

1.如果长时间不缴纳契税，房管局是可以起诉你的，会要求你立刻补缴所有的契税，如果你拒绝缴纳，就会被拉入到失信名单里面。

2.二手房交易包括买卖、赠予、继承等，如果是房主将房子无偿赠予给自己的直系亲属，比如父母、配偶、子女等。契税滞纳金的计算方法主要就是用我们未按期支付的金额乘以我们滞纳的天数，然后再去乘以万分之五的比例。

3.其实不管您卖的是新房子还是二手房子，这些契税都是不能少的，只不过会有一定的差别是对的。契税通常需要在交首付款后或者签订房屋转让合同就必须要缴纳。缴纳范围包括：土地使用权出售、房屋买卖、赠与和交换、房屋赠与、房屋交换等。

4.纳税人应在20天之内就要将相关契税缴纳完毕。在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。契税缴纳时间：按照相关的规定，契税在房产证可办理当日起缴纳就可以了。

5.进行过纳税申报的，计算滞纳金的日期以超过契税规定日期的第一天为起点。

1.它是按照当事人所订契约总价的一定比例向新业主征收的一次性税收。买房契税和个税都是房屋交易中所需要交纳的税费。

2.满五唯一的房屋如果上市交易的话，本身也是可以减免部分税费的，所以作为二手房交易的房屋，如果符合满5年(含)以上而且是房主在该区域内且在当地房屋备案系统中唯一的住宅的话，上市交易可以免交个人所得税。契税缴至各园区及埇桥区的，由市财政统一兑付，年底市财政与各园区及埇桥区统一结算。

3.通过直系亲属实现无偿赠予，这个过程下来的话，可以不用缴纳个人所得税。

4.契税已成为地方财政收入的固定来源，地方契税收入呈迅速上升态势。纳税人有无进行纳税申报关系到滞纳金日期的计算方式。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。

5.若是没有经过纳税申报的，一拿到土地房屋权属证明的第二天就开始计入日期。

1.缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属；或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，相信您只要用心的去阅读这篇文章就可以明白购房契税就是我们在买了房子之后需要向国家缴纳的费用。

2.契税滞纳金是一种经济仲裁措施，对象为那些没有在规定时间内缴纳税款的纳税人，不能理解为是一种处罚，契税滞纳金是根据契税拖欠的天数再按照一定的比例计算的，拖欠的时间越长，它所收取的契税滞纳金费用就越高。

3.买房契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。享受契税退税政策的不同城市，根据当地的实际情况确定。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。