发票丢失了怎么办(发票丢失咋办)

1.旧政策关于丢失机动车销售统一发票和增值税专用发票的规定是不一样的，新政把两者的规定进行了统一。

2.新政变化要点统一了丢失机动车销售统一发票和增值税专用发票的规定机动车销售统一发票，税收上有时是按普通发票管理的，有时是按专用发票管理的。

3.房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳。新政策的规定更清晰明了，更有利于指导纳税人的实务操作。个人还需要就这一所得额按照财产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用10%的优惠税率。

4.如果是个人取得租赁收入与公司不一样企业所得税改为个人所得税：扣除上述缴纳的税费，包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用。发生发票丢失情形时，应当于发现丢失当日书面报告税务机关，并提交《发票挂失损毁报告表》1份。所得税当然就是所说的企业所得税。

5.旧政策规定了丢失发票联和抵扣联，销售方提供的相应专用发票记账联复印件，可作为增值税进项税额的抵扣凭证。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。城市维护建设税城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7%;个人所在地为县城、镇的，适用税率为5%;个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1%。

6.大家需要注意的是：我国的医疗保险制度主要分为三种，适用于企业职工的劳保医疗制度，适用于机关事业单位工作人员的公费医疗制度，适用于农村居民的合作医疗制度。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险，由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。保管发票是企业的一项义务，无论是专用发票还是普通发票，都需要在发现当日办理发票挂失损毁报告，在信用评价中被扣分、有被处以行政处罚的风险，有的情形还需要销售方配合支持，企业应加强管理，避免发票丢失情况的发生。

1.不再区分丢失的发票是否已经认证，取消了留存备查资料的规定专用发票丢失，旧政策需要区分是否已经认证相符，再做不同的处理，新政不再区分是否已经认证相符。

2.规范中已删除一般纳税人丢失专用发票已报税证明单开具事项，纳税人丢失专用发票已不再需要办理已报税证明单。如果是当事人首次违反且情节轻微，并在税务机关发现前主动改正的或者在税务机关责令限期改正的期限内改正的，根据《国家税务总局关于发布税务行政处罚裁量权行使规则的公告》（国家税务总局公告2016年第78号）规定，可不予行政处罚。

3.如果发票遗失、损毁且发票数量较大在报告表中无法全部反映，还应提供《挂失损毁发票清单》1份。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。开具发票时需要缴纳的税费包括：房产税、营业税及个人所得税。

4.旧政策有留存备查资料的规定，比如丢失已开具专用发票的发票联和抵扣联需要丢失专用发票记账联复印件和《证明单》留存备查。

5.确实无法取得证明时确实无法取得证明时，如火车、轮船、飞机票等凭证，由当事人写出详细情况，由经办单位会计机构负责人、会计主管人员和单位领导人批准后，代作原始凭证。及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。

6.社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。如果是公司取得租赁收入缴纳下列税金：营业税如果出租的是营业用房。

7.教育费附加按照营业税税额计算缴纳教育费附加。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

8.房租发票税率地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。取消《证明单》之后，抵扣联和发票联丢失时，记账联复印件需要加盖销售方的发票专用章。有可能会被行政处罚丢失发票，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；处1万元以上3万元以下的罚款。

1.房产证办理流程(1括号买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。第二十九条参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。

2.无论丢失专用发票、普通发票都不需要再提交发票丢失登报作废声明。

3.第二部分丢失专用发票或机动车销售统一发票的处理新政内容《国家税务总局关于增值税发票综合服务平台等事项的公告》（国家税务总局公告2020年第1号）第五条规定，自2020年1月8日起，按以下规定处理：纳税人丢失已开具增值税专用发票或机动车销售统一发票的发票联和抵扣联，可凭加盖销售方发票专用章的相应发票记账联复印件，作为增值税进项税额的抵扣凭证、退税凭证或记账凭证。

4.国家税务总局公告2020年第1号的规定也是如此，在减少资料、优化程序上主要体现在：丢失机动车销售发票的消费者，办理发票挂失损毁报告时，不再需要提供加盖销售单位发票专用章的机动车销售统一发票存根联复印件；一般纳税人丢失专用发票已不再需要办理已报税证明单；纳税人丢失发票不再需要登报声明作废。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，则由出租方去缴纳税金;则由承租方去缴纳税金。

5.如果是公司办理营业执照，需要有办公地点。如街面房屋出租后用于经营，适用税率为5%;如果出租的是居民住房，适用3%的优惠税率。

6.假如购房发票是开发商开具的，可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上此件与原件相符的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。(3括号办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

7.作为增值税进项税额的抵扣凭证或退税凭证。购房者还需要到开发商处查询发票底联，开发商处会有存底，可以给购房者出具购房证据，购房者可带着购房证据前往房产部门办理相关手续。