为员工租房要交个税吗(单位为员工租房,员工交个税吗)

1.根据《财政部国家税务总局关于住房公积金医疗保险金养老保险金征收个人所得税问题的通知》（财税字〔1997〕144号）第三条规定：企业以现金形式发给个人的住房补贴、医疗补助费，应全额计入领取人的当期工资、薪金收入计征个人所得税。

2.对于由企业与房主直接签订房屋租赁合同并取得相应发票，并无偿提供给员工居住的行为原则上也应缴纳个人所得税。

3.《个人所得税法实施条例》第十条规定，个人所得的形式，包括现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益。对于集体享受的、不可分割的、非现金方式的福利，原则上不征收个人所得税。其中使用房产属企业租入的，按照企业每月支付的租金计算确认工资薪金收入额；使用房产属企业自有的，应先以租金的公允价格确认工资薪金收入额，对缺乏公允价格做参考的，应按照企业每月提取的折旧额计算确认工资薪金收入额。

1.公司租房给员工，并不一定固定由一个人住的；需按员工居住天数计算，确认员工租房费用并入员工工资总额，代扣代缴员工个人所得税；如果确实无法划分到员工个人名下的，原则上可不并入员工工资计缴个人所得税。形式的经济利益的，参照市场价格核定应纳税所得额。请详细说明您的情况及业务，为了方便与您的沟通，能够及时解答您的问题，缩短网络流转时间，建议可以拨打12366纳税服务进行咨询。

2.根据上述规定，外籍个人以非现金形式或实报实销形式取得的住房补贴免征个人所得税。职工合用上款所指房产，应自行协议约定收入的分配方案，纳税人拒不提供协议分配方案的，税务机关可按人数均分原则核定个人实际收入额。

3.对于任职受雇单位发给个人的福利，不论是现金还是实物，依法均应缴纳个人所得税。

1.以下地方规定供参考：《广州市地方税务局关于印发个人所得税若干征税业务指引（2009年）通知》（穗地税发〔2009〕148号）第六条关于企业职工无偿使用企业房产征税问题：企业职工无偿使用企业自有或租赁的房产，应视为职工取得其他经济形式的应税所得，在使用期内按月并入职工当期工资薪金所得依法计征个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

2.公司需将租房费用并入员工工资总额，代扣代缴员工的个人所得税。是指个人因其作品以图书、报刊等形式出版、发表而取得的所得。

3.居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得。该租房费用属于员工取得的其他形式的经济利益，属于工资、薪金所得范围。