个税六项扣除(个税六项扣除是哪六项)

1.单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。

2.第九条纳税人成片受让土地使用权后，分期分批开发、转让房地产的，其扣除项目金额的确定，可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊，或按建筑面积计算分摊，也可按税务机关确认的其他方式计算分摊。具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

3.夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

4.第十二条个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税；居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税。六项专项附加扣除标准和条件：随着新税法的实施，你没听说过的专项个税附加抵扣即将到来。

5.因转让房地产交纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除。因而单位在给退休人员发放过节费时应按上述规定代扣代缴个人所得税。

6.具体办法由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况制定。第五条条例第二条所称的收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。

1.纳税人不如实申报房地产交易额及规定扣除项目金额造成少缴或未缴税款的，按照《征管法》第四十条的规定进行处理。

2.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，第二十一条条例第十五条所称的各地区的土地增值费征收办法是指与本条例规定的计征对象相同的土地增值费、土地收益金等征收办法。

3.第二十条纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

4.住房租金享受条件：纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出。第八条土地增值税以纳税人房地产成本核算的最基本的核算项目或核算对象为单位计算。转让房地产所取得的收入为外国货币的，以取得收入当天或当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币，据以计算应纳土地增值税税额。

5.包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。第二十条土地增值税以人民币为计算单位。

6.第十八条条例第十一条所称的土地管理部门、房产管理部门应当向税务机关提供有关资料，是指向房地产所在地主管税务机关提供有关房屋及建筑物产权、土地使用权、土地出让金数额、土地基准地价、房地产市场交易价格及权属变更等方面的资料。第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

1.第二十一条纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照本规定免征土地增值税。第六条条例第二条所称的单位，是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。

2.就是三个步骤：对于条件、报告信息和保存信息：条件。作年限数按实际工作年限数计算，超过12年的按12计算。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

3.将您的个人情况与专项的六个附加扣除条件进行比较，看看您是否满足扣除条件，例如您的孩子是否处于教育阶段，老人是否已年满60岁，以及您是否有贷款在美国买房或租房报信息。

4.纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。第二十四条1994年1月1日至本细则发布之日期间的土地增值税参照本细则的规定计算征收。

5.纳税人转让房地产座落在两个或两个以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税。第五出租房屋的租金纳税人及其配偶在主要工作城市没有住房的，可以扣除租赁费用。

6.另根据国税发〔1999〕178号文的有关规定：考虑到个人取得的一次性经济补偿收入数额较大，而且被解聘的人员可能在一段时间内没有固定收入，对于个人取得的一次性经济补偿收入，可视为一次取得数月的工资、薪金收入，允许在一定期限内进行平均。