增值税筹划方法(增值税筹划方法有哪些)

1.若是采用现金折扣方式，折扣额不得从销售额中扣除；若是采用以旧换新及还本销售方式，均以全额作为计税金额。

2.各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。

3.企业利用这一规定可以进行纳税筹划。纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过法定扣除项目金额20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计税。房地产企业贷款利息扣除的限额分为两种情况：一种是在商业银行同类同期贷款利率的限度内据实扣除；另一种是与其他费用一起按税法规定的房地产开发成本的10%以内扣除。

4.集团内不同企业经营业务、纳税税种及税率等很可能也会存在不同。如企业可以扩大购入农产品的收购额，从而扩大了扣除税额，甚至虚减利润影响所得税的征收。企业应该按时报税，而这就涉及到对纳税义务发生时间的判定。

5.企业是否将该代收费用计入房价对于企业的增值额不会产生影响，是会影响房地产开发的总成本，也就会影响房地产的增值率，进而影响土地增值税的数额。该企业降低销售收入20万元，少缴土地增值税129万元，增加税前利润109万元。这也能够为企业减轻的增值税，也能为企业减轻企业所得税。

1.增值率没有超过20%。对于代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，不允许作为加计20%扣除的基数；对于代收费用未作为转让房地产的收入计税的，在计算增值额时不允许扣除代收费用。

2.所以接下来为大家介绍一下增值税纳税义务发生时间判定方法。如果企业建造的普通标准住宅出售的增值率在20%这个临界点上，可以通过适当控制出售价格而避免缴纳土地增值税。该房地产公司应该缴纳土地增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加以及企业所得税。

3.在市场经济的激烈竞争中，企业的跨行业经营现象已越来越普遍。第二个合同为房屋装修合同，装修费用300万元，允许扣除的成本为100万元。请提出该企业的纳税筹划方案。

4.当然也有可能本不符合一般纳税人条件的企业尽量改变条件，以便被认定为一般纳税人，从而达到少纳税款的经济目的。如果选用出口退税相关政策进行合理避税，必须要提前熟悉掌握相关优惠政策，清楚退税核算办法。

5.2008年11月1日起，居民个人转让住房一律免征土地增值税。企业为了尽可能地增加进项税额，就在专用发票上进行筹划。

6.纳税人兼营不同税率项目时，应当采用单独记账，按照各自的税率分别核算增值税。

1.如果这栋大楼除了用于集体福利或免税产品，还用于应税产品的，则不用做进项转出。请提出纳税筹划方案。

2.分析：如果该房地产公司进行纳税筹划，将该房屋进行简单装修，费用为200万元，房屋售价增加至1200万元。这就为企业实施转让定价筹划提供了便利。

3.则按照税法规定可扣除项目增加为1000万元，增值额为200万元，增值率为：200÷1000=20%，不需要缴纳土地增值税。

4.它具有涉及面广、税收量大的特点。通过新的税制改革，增值税已经成为国税的第一大税，也是我国财政收入的主要来源。

5.比如有两项交易，一项可以开专用发票价格较高，另一项不能开具专用发票价格很便宜。普通标准住宅，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。

6.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照本规定免征土地增值税。如果企业建造的普通标准住宅出售的增值率在20%这个临界点上，可以通过适当控制出售价格而避免缴纳土地增值税。分析：如果进行纳税筹划，将该房屋的出售分为两个合同。

7.比如公司建造一栋大楼，如果是用于集体福利或免税产品的，则应当做进项转出。搞好增值税的筹划，对于节税和降低成本意义甚大。