成都市房屋契税(成都市房屋契税2021年收费标准)

1.已享受政策性住房的低收入家庭购买经济适用住房的，该经济适用住房上市交易或完善产权时，其已享受的政策性住房建筑面积部分，应全额上缴计征单价与该经济适用住房原购房价格的差额。契税法实施后，个人购买住房契税优惠政策依然延续执行。契税法延续了现行税收优惠，居民住房需求保障、夫妻离婚分割、企业改制重组等税收优惠均继续执行，经授权我省对土地房屋征收征用、不可抗力灭失住房情形予以免征，税务部门将持续落实这些税收优惠。

2.按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

1.四川各地有3%、4%两档契税适用税率，这次立法全省21个市州适用税率全部确定为3%。

2.大家记得要交契税，交完契税才能办理房产证，以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

3.此规定以第一产权人为准，有关此政策的详细情况您可以向税务部门咨询。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为９０平方米及以下的，减按１%的税率征收契税；。

4.二套房而首套房相比，除了首付不同外，它的税费也会很不一样。相关政策对经济适用房买卖的规定经济适用住房购房人拥有有限产权。

1.纳税人因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的，该经济适用住房上市交易或完善产权时，其原享受的经济适用住房人均建筑面积部分应全额上缴计征单价与该经济适用住房原购房价格的差额。减按２%的税率征收契税。选择产权调换而重新承受土地、房屋权属，且不交纳产权调换差价的，交纳产权调换差价的，对差价部分按照规定征收契税。

2.只有做了预购登记才能去办理按揭申请。计征单价以成都市城乡房产管理局公布的届时成都市中心城区享有优惠政策普通商品住房标准中，同一环域范围土地上的普通商品住房平均交易价格下浮10%为基准计算。根据上述《契税暂行条例》第九条规定，纳税人应当自契税纳税义务发生之日起10日内，到主管税务机关办理纳税申报，自纳税义务发生之日起180日内缴纳税款。