作者：马玉清 发布时间：2022-11-30 13:50:59 点赞：次
自然人代开的便捷性使得现在很多人都会选择以自然人代开的方式解决个税问题、缺成本问题。近几年整个商业市场大环境都不理想，各行各业关停的公司、个体等等不在少数。G j为了各行业的持续性发展也颁布了不少的税收优惠政策，也有很多地方为了招商引资、发展经济，给出了地方性的政策；税率也是很低的，税率低了也有人不放心，担心会不会出问题，是不是属于虚开？
自然人代开属于临时事务的办理，类似服务费、居间费、兼职收入等等都可以到就近的税务大厅进行开票应税，税率按劳务报酬20%-40%征收。前文有提到地方性政策，那么在地方税收洼地代开，税率是多少？
在税收洼地代开按个人经营所得征收，税率0.75%—1.6%（园区不同，税率不同）。需要注意的地方是业务一定得是真实的，所开金额、品目要与和合同一致，自然人代开绝大部分品目只能代开普票，房屋租赁可开5%专票。
自然人代开，开票应税后是不需要在年底进行二次汇算，有完税证明，基本无品目限制，正常两个工作日可出票。
例：小张是自由职业者，帮助某企业解决了问题， 获得有100万报酬，企业要求小张代开票据用以抵扣应税所得额。
就近税务大厅代开：100万*80%*40-0.7=31.3万
税收洼地代开：100万*1.6%=1.6万
在税收洼地代开最多缴纳1.6万的税款，这100万就是小张的合法收入了。综合节税率80%以上。《轻税小牛》专注税务筹划五年，税务问题，可留言、私信、评论。
《梅梅谈税》专注于园区招商，利用地方性税收奖励扶持政策帮助企业合理合规节税避税！居间服务费可以理解为中介费、佣金。例如：作为中介公司，根据房价成交价获得的佣金就属于居间服务费。根据税法规定，居间费用属于个人所得税的劳务报酬收入，按照税法规定需要缴纳：20%~40%的个人所得税，这么高的税率，对于每一个居间人来讲，都是极大的成本支出。对公司来讲，支出的居间费用，往往拿不到合...
2022-11-30<作者: admin>
“我以居间人的身份促成了某公司和其客户之间的业务合作，且签订了居间协议，业务结束后该公司需要我为居间费开具发票，但我是个人不是企业，这种情况下我要怎么办呢？我所获取的居间费有什么方案可以降低我的税收负担吗？”房产中介居间是中介服务的一种形式，其目的就是将同一商品或服务的交易双方联系在一起，以达成交易为目的。而居间费...
2022-11-30<作者: 王宗丽>
高额工程款、居间费、得合理降税政策，园区代开核定个税0.7%想必很多人都知道个人职业者，随着社会经济的发展，个人职业者也是越来越多，例如一个工程项目，往往都会存在介绍人，介绍一个工程项目，居间费都是几百万甚至几千万，但让个人职业者比较头疼的是自己所得的报酬需要缴纳20%的个人所得税，因为...
2022-11-30<作者: 邱文奎>
业务是流程，财税是结果，税收问题千千万，税了吧帮你找答案。居间费用大家应该都不会陌生吧，在我生活中是比较常见的，就是一种委托第三方促成一些业务，支付给委托方一些报酬费用，在中间起一个撮合对接的方式，像买卖房屋，买卖二手车，工程...
2022-11-30<作者: 关仕杰>
建筑施工中企业会有很多零零碎碎的支出都无法获得成本票，而给工人的费用也不好入账抵扣，在工地上还有建筑材料、工程居间费、工程服务等一些实际的支出我们是很难获得发票的，但是没有发票自身就需要承担25%所得税还有20%的分红税！没有成本我们最高就需要缴纳40%左右的税费，这么高的税费我们肯定是需要想办法解决的，这时候我们就可以利用税收园区的政策来为我们减免税费：一、成立个体户、个人独资企业采购、做业...
2022-11-30<作者: admin>
更多更详细的税收优惠政策，可移步《税虾虾》现如今，有许多的人都会在外做一些兼职，获取额外的费用。就比如居间费等等，介绍的业务有所不同，获得的居间费的费用也有所不同，有的居间费几百块，几千块；也有的居间费几百万，甚至几千万。个人获得居间费，这也是属于劳务报酬的一种。需要按照个人劳务报酬所得税的税...
2022-11-30<作者: 王锡娟>
居间服务行业案例我们国家是一个税务大国，我们要清楚一点，纳税是我们每个公民必须要遵守的一项义务。如今，有很多人都想要知道居间费怎样合理避税，合理合法的税前筹划，就能够帮助企业或是个人更好的实现个人利益最大化。居间，是指居间人向委托人报...
2022-11-30<作者: 谭清泉>
在促成生意成交这一块上衍生出非常多的商机，比如房产中介等行业，都是靠佣金和中介费而蓬勃发展。而这些费用实际上有一个专用词，叫居间费。除了这种中介需要交居间费的的税以外，实际上，除了房产中介，一些公司通过居间人介绍而与项目方达成合作而给居间人事的服务费报酬，也是需要交相应的税的。不管是由甲方帮忙给代缴代扣，还是自己来交，面对最高可达40%的税...
2022-11-30<作者: 蔡亚军>
↑↑↑为您讲述精彩普法内容的“上海高院”头条号案例导读中介公司在房屋买卖交易中未尽如实告知义务或专业审查义务，构成重大瑕疵行为，对交易主体造成实际损失的，应承担相应赔偿责任。案情概要涉案房屋原系公有住房，由施某、朱某某夫妻购买为产权房，两人共同共有...
2022-11-30<作者: 刘艳军>
居间费就是常说的中介费、茶水费，作为居间人的劳务报酬也是需要缴纳税款的，如果居间人是以个人的名义给企业介绍的业务，企业给到个人居间费后肯定会要求居间人提供相应的发票来入账作为企业经营的成本发票。个人开具发票只能去税务大厅代开，按照劳务报酬20%-40%的比例缴纳税款，税负压力就比较大，像介绍上亿的工程居间费都几百万或者上千万了，光是缴纳的税款都去掉一半了。居间人在获得大额居间费时可以选择在税收优惠的园区进行自然人代开，...
2022-11-30<作者: admin>
上海买房二手房需要交哪些税？新房需要交哪些税？动迁房和售后公房需要交哪些税费？个税按何种方式可以少交些？转让售后公房后什么情况下能减免契税？二手房交易过程中涉及的常见税费包括：增值税及其附加（城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加）、土地增值税、印花税、个人所得税、契税；上海市二手房交易中所产生的税费又...
2022-11-30<作者: 高云娟>
很多股东在拿自己投资的公司分红时，大部分的分红都是用来缴纳分红个税了，但是这个税又是必须要缴纳的，不交税是不可能的，那么很多股东就会采取税务筹划的方式来解决股东分红合理避税的问题，那么具体怎么税务筹划呢？我们一起...
2022-11-30<作者: 白亚泽>
大部分的土建丶房产建筑公司，为了达成合作，会支付给居间人居间费。公司支付居间人居间费一般都是直接转账到居间人的个人私卡上，而居间人获得居间费就需要给公司开发票，而居间人属于个人原因，只能去地方税务大厅开票。以100万的居间费为例，就需缴纳40万的税，40万无论对谁来说都是会心痛的...
2022-11-30<作者: admin>
《益税捷》专注于税务筹划，通过当地税收优惠政策，帮助企业合法合理的节约税收！近几年我国经济发展迅速，越来越多的私营企业经营起来了，那么为了促进各个企业之间的业务合作，居间人也就应运而出了，随之产生的就是各种各样的居间费，很多的居间人都是某个行业的专业人士，对相关领...
2022-11-30<作者: 刘皓琼>
@黎黎谈税坚信长期主义，利己最好的方法是来自利他。深耕税务领域数年，专业为中小企业和个人提供税务规划，减轻税负压力，立志做中小企业的盟友。现在社会的发展也是在表明，自由职业者越来越多，企业与个人之间的业务合作已经是时代所趋。最常见的就是居间费了，一般情况下，居间费的金额是根据项目的总金额而定，项目总金额越高，居间费也就越高。一般居间协议都会签一个居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人...
2022-11-30<作者: admin>
