1.个人独资企业5000万居间费几个点税(近期/解释)
大部分的土建丶房产建筑公司，为了达成合作，会支付给居间人居间费。公司支付居间人居间费一般都是直接转账到居间人的个人私卡上，而居间人获得居间费就需要给公司开发票，而居间人属于个人原因，只能去地方税务大厅开票。以100万的居间费为例，就需缴纳40万的税，40万无论对谁来说都是会心痛的...
2022-11-30<作者: admin>
居间人报酬缴税(近期/诠释)
作者：杨晓博 发布时间：2022-12-01 18:20:04 点赞：次
核心内容：今年2月1日，甲公司作为中介方（丙方）与买方方某（甲方）、卖方谢某（乙方）签订《房地产买卖合同》一份，约定甲方将某房屋出售给乙方；丙方为甲乙双方提供交易机会，就有关政策法规进行咨询，促成甲乙双方签订房地产买卖合同即视为丙方履行了全部义...
今年2月1日，甲公司作为中介方（丙方）与买方方某（甲方）、卖方谢某（乙方）签订《房地产买卖合同》一份，约定甲方将某房屋出售给乙方；丙方为甲乙双方提供交易机会，就有关政策法规进行咨询，促成甲乙双方签订房地产买卖合同即视为丙方履行了全部义务；乙方向丙方交纳房屋信息服务费3万元，于交税前付清。同时约定，乙方付完定金未付首付款之前，若甲方违约，甲方应在违约之日起三日内将定金双倍退还给乙方；若乙方违约，甲方定金不予退还；同时三方签订《合同解除协议》，并由违约方支付丙方房屋信息服务费，支付信息服务费标准为上述信息服务费的1.5倍。合同中约定的房屋信息服务费缴纳方在规定的限期内，未能向丙方足额支付该房屋信息服务费，每逾期一日，需向丙方支付上述房屋信息服务费欠缴部分5‰的违约金赔偿。本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决，协商不成，任何一方可向丙方所在地法院提请诉讼，因诉讼产生的一切费用（包含但不限于律师费、诉讼费）由违约一方全部承担。合同签订后，方某向卖方支付了2万元定金。后卖方毁约并拒绝支付房屋信息服务费。
［析案］首先，甲公司与方某及案外人谢某签订的《房地产买卖合同》系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规禁止性规定，应认定为合法有效。甲公司为房屋买卖双方提供交易机会，且促成双方签订了《房地产买卖合同》，应当认为甲公司履行了居间服务义务，方某作为合同约定的居间服务报酬支付方未能及时履行约定报酬的给付义务，构成违约，应当继续履行给付义务并承担相应违约责任。
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