房地产会计流程(房地产财务流程)

1.剩下的就是对期末对待摊费用的摊销，递延资产的摊销等。本书是一部解决企业日常会计核算问题的实务操作指南。应付以供应商和入库单汇总做凭证。

2.一般纳税人适用一般计税方法，如不动产租赁服务、销售不动产、转让土地使用权等，税率为11%；小规模纳税人以及二手房交易等则适用简易计税方法，按照5%的征收率征收增值税。

1.现金、银行根据出纳的现金日记账及银行日记账对单做凭证。房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房，地产项目在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。应收以每月送货单汇总客户做凭证。

1.一本活页分类帐，一本生产成本帐，此外开发成本占比较大的建安成本也纳入进项税抵扣。

2.对于刚走上会计岗位的新人，《房地产会计全流程演练》能够帮助你迅速了解企业的业务流程、适应工作岗位；对于已经从事企业会计工作的熟手，本书能够帮助你全面掌握《企业会计准则》的核算要求、彻底解决房地产开发企业会计核算难题。

3.将企业日常发生的业务做成记帐凭证，到月底汇总出报表，认为可以胜任房地产一般的会计工作。