合肥二手房税费(合肥二手房税费明细表计算器)

1.如果满足家庭住宅、购买时间超过2年，则可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

2.名下已有住房，再次购买按照4%征收。房屋性质税前总价万元以下数据仅供参考，实际金额以产权处税单为准卖方税费过户费元。

3.如所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否过2年都需要全额征收营业税。这三种证件按照时间早的计算，一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证。税率具体规定为：个人购买非普通住房的，按4%税率征收。

1.注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。面积大于90平方米、小于144平方米按2%税率减半征收；大于144平方米的，个人首次购买90平方米及以下普通住房的，按1%税率征收。二手房税费计算器2年前，龙湖团体首入合肥暨紫云赋以及望江台璟双名目公布会于翡翠湖迎宾馆浩大开启，这是龙湖与合肥的初度相遇。

1.具体要求如下表：增值税支付方：卖方征收标准：营改增于2016年5月1日起全面实施，二手房交易营改增具体实施时间尚未确定。的、最高额度，且须符合贷款首付款政策，最高贷款额度为35万元：以人民银行规定为准，贷款最高成数为6成。

2.转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过2的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。