买房交什么税费(买房交多少税费)

1.银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

2.注意：以上的比例只是一个参考，有些费用要根据国家的政策调整而调整。办理合同鉴证的，需缴纳合同鉴证费。办理按揭需提供银行要的资料，一般为：身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、私章等。

3.办理按揭贷款的，需要缴纳评估费。银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合要交的第二组费用便是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

1.交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。购房款的2%收取，在办理产权时缴纳。

2.二手房契税首套房或者二套房，房屋面积≤90平，即该房屋为出售人的唯一住房，且不动产证满了五年，则可以免征个税。

3.贷款担保费房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供专业的担保公司，由他们为你提供担保所支付的费用。

4.建议购房者提前了解这五种税的计算方式，然后再缴纳这五种税。现在开发商一般只接受2种付款方式：一次性和按揭。你需要付房款的20%作为首付，余下的80%可以申请银行按揭。

1.按照房屋的成交价格来计算，即成交价格乘以对应的契税比例。北上广深：首套房契税政策同上；二套房和非普通住宅，不一样的城市可能还会有所差别，具体要依照当地买房政策来计算。印花税住宅免征。

2.个人所得税一般征收房屋价款的1%，或者两次交易差额的20%。还需要缴纳取暖费。电梯房、楼梯房、高层和小高层，征收标准略有不同。

3.倘若你有公积金，且连续缴满12个月以上，可以申请公积金贷款，一般银行代办，也可以自己去当地公积金中心申请。手续大致程序如下，缴纳定金、交首付、签购房合同、办理按揭。