碧桂园财务状况(碧桂园财务状况分析)

1.房地产公司面临日益激烈的竞争从而导致资金的短缺的风险。财务战略作为企业整体战略的一个子系统，在企业的发展过程中有着举足轻重的地位。

2.本文将采用哈佛分析框架对碧桂园进行分析，发现企业的战略布局契合国家的发展战略且经营状况良好，是企业的资产周转率较差，房产物业发展过快成本偏低，有可能存在质量隐患，并且碧桂园应收账款的变现能力较弱。为与碧桂园公司总体战略相吻合，继续加大四线城市的资金投入，保持或适度降低二线城市的投入。

3.碧桂园作为房地产业界神话的缔造者，在财务战略方面也走着不同寻常的道路：融资方面，一路高歌猛进，发行优先票据很快取代了可换股债券，吸纳海外资金；一直以来碧桂园都将四线城市的白领综合性别墅住宅作为自己的投资主体方向，投资方向单需要分散投资来降低风险；在财务管理方面，碧桂园也与其他的公司不同，它采取的是快速开发，快速将资金回笼的方式来降低财务风险。

4.而大部分银行借款均以本集团的土地使用权和物业作抵押及由集团公司担保。

1.充分利用金融市场，发挥私人、民间机构的融资能力，拓宽企业的融资渠道。碧桂园在房地产企业的发展中创造了神话。合理应对财务风险必然与高成长企业的持续健康发展相联系。

2.这部分成长型企业由于其高速成长性与巨大的经济效益成为了我国经济增长的新的生机，在高成长企业中，房地产又是其中一个代表性产业。对企业财务能力、企业整体协调性的提升以及企业的财务优势有着举足轻重的作用。成长型企业有极大的发展前景，是成长型企业往往也最容易失败，因为在高速成长的过程中，如果企业财务风险控制不力，就会掉入亏损甚至破产的深渊，所以成长型企业财务风险的控制问题非常重要。

3.通过对资产的分析，有助于了解被分析企业的发展潜力及发展安全性。

4.对碧桂园企业进行财务风险研究和分析，有助碧桂园深刻认识高成长性企业结构与企业优劣势，对应对财务风险不足之处及时进行优化，并推动碧桂园进行现代财务风险管理的变革，从而提高碧桂园经济效益，帮助碧桂园稳健持续发展。部管理层对公司未来发展的思考以及影响投资者的决策。

1.以化危为机为基本思路，以提升财务竞争力为核心目标，突破现有的企业财务管理理念，寻求新的发张理念，以寻求迅速持久的发展理念。碧桂园在2007年上市以后，各项财务数据稳步上升，呈现出良好的发展态势，总资产也在稳步增加。在经济高速发展阶段。

2.在2010年国家的各项宏观调控政策下，碧桂园在财务战略上逆势而行，一路高歌猛进。控制财务风险，保证资金运作正常。

3.相对万科来说，它是一个年轻的企业，可以说碧桂园创造了房地产界的神话。高成长企业作为我国经济代表企业，房地产又是其中代表性产业。如采用新型融资方式。

4.在此背景下对高成长型房地产财务风险的研究具有一定的理论与现实意义。

5.关键词：融资模式，风险分析1财务战略财务战略是在分析企业内外环境因素对资金流动影响的基础上，对企业资金流动进行全局性、长期性与创造性的谋划，是企业战略的的一个子系统。

6.4财务管理从上表的分析中我们可以得出:碧桂圆的短期偿债能力正在不断的提高，长期偿债也没有太大的压力。