济南首套房契税(济南首套房契税交多少)

1.所以说全国各地的契税税率不尽相同，具体实际利率应当咨询当地的房产部门。按首套房算也是1%即1万元的契税，在一手房交房时需要缴纳契税。商业贷款公积金贷款新房税费二手房税费契税计算器房屋面积平方米房屋总价元。

2.山东省财政厅、地方税务局、省住建厅联合发布契税调整新政。若面积在90平方米以上，原先二套房契税2%，需交2万元契税。

3.购买９０平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。假如一套房子总价100万元，若面积在90平方米及以下，二套房契税为1%，需交1万元契税。房屋性质契税税率%。

4.对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。联名购买90平方米及以下普通住房中的任何一位购买者只要已有购房记录便不可以再享受首套优惠。

5.1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%5%。

1.二手房交易的话，一般是会选择在房子过户给买方的当天缴纳契税，只要在过户登记的，去窗口排队交税即可，此次山东支持扩大消费的意见出台后，地税部门表示，尚未接到上级部门调整契税政策的通知，暂时仍执行目前的契税政策。购买商住两用房、商铺一般也是在办理产权证的时候缴纳契税，或者在产权过户的时候缴纳契税。

2.家庭二套房90平米及以下契税税率为1%，90平米以上的契税税率为2%。家庭三套房及以上不论面积契税税率为3%。

3.现行契税实行的3%至5%的幅度比例税率。部门办理纳税申报，并填写诚信保证书。

4.昨日在房产大厅内带着客户办过户手续的一名中介经纪人告诉记者，他带领的这名客户就是符合新政契税优惠政策的。济南市地税局相关负责人表示，高新区的情况比较特殊，这个也将在近期尽快研究落地政策。

5.温馨提示：由于办理房产证需要契税完税发票，所以契税需要在办理房产证之前缴纳。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民在税率范围内按照本地区的实际情况确定。

1.这次首套房认定范围的调整仅仅针对契税缴纳。纳税人应在房地产主管部门出具家庭住房情况书面查询结果后的五个工作日内办理涉税事项。如果在市中区购买的是首套房，那这套房子就按照首套房来缴纳契税。

2.不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。这是客户在济南买的第二套房，首套在高新区，现在为了孩子上学，在市中区买了套二手房，按照原来的政策，市中区的房子是按照二套房的缴税政策来交，按照新的住房认定标准，契税缴纳就是按首套房来交。新房契税缴纳通常是在办理房产证或者收房时办理就行，根据相关规定在购房合同备案后的30天内完成缴纳即可。

3.而第二套改善性住房无论面积大小均需缴纳3%的契税。二套房变首套房是否省契税，还要看面积是否大于90平方米。