房产税的利弊(房产税的利弊三方面)

1.房产税其实就是价格税，少数国家和地区就是以房地产租金作为标的征收。开征房产税正是基于这样的市场需求，在遏制房价过快上涨的，有利于促进和扩大一般性消费。

2.2按人头面积免征，假设上海房屋单价在10万一平米，上海免征60平米等于资产税起征线600万，而鹤岗房屋单价在1000元一平米，资产税起征线6万，根据分税制改革，有效明确税收负担，减少项目成本，有益于推动房地产行业的发展趋势。先说房地产税征收中几个免征方案和利弊。

3.征收房产税是有利有弊的，大家在买房屋的时候，必须要缴纳相关的费用，房产税的征收范围，因为有一些地区是有相应的条例的，包括一些城市的县城。吴柏均认为房产税的酝酿时间太长，人们对它的预期太大，这也使得市场有了应对之道，现在推出效果不佳，所以他觉得现在还不是开征的时候。

1.吴柏均解释说，这是由于房产税的增加，可能在几秒钟、几分钟之内就自然转嫁了，由被征方立即转嫁到新购入者的身上，并体现在市场价格中，这不是一种很好的调控手段。制约富裕群体的奢侈消费，有效节约与合理的使用社会资源。试点城市重庆的房产税征收对象虽包含增量及存量房，其他高档住房等产品均是针对增量房产征收；另一试点城市上海则主要针对新增房产征收，未来必须适时的扩大征收税源，并且要从增量房向存量房的过渡。

2.反对派：没有必要开征原因1：极易转嫁给买方我个人非常明确的表态。经济学家畅谈房产税，对于房产税是否需要开征，是否发挥作用大家都各有建言。

3.原因3：与扩大内需相违背南京大学不动产研究中心主任高波认为，房产税最主要的功能不是劫富济贫，而是通过征税进行基础设施的建设，使已经开发的小区未来升值。

1.建议免征唯一住房的家庭。在同一环节既要避免重复征收，又要避免遗漏征收。

2.它有益于提升房地产业資源遍布，更占据资产的降低税收负担，务必积极售卖一些房屋，那样你也就能够有调整房地产业的影响，推动住宅資源的提升配备，它是房产税改革的利弊中的一大优势。

3.上面的内容有关征收房产税的利弊，房产税征收范围的全部知识，希望可以给大家带来帮助。房产税征收范围征收范围，称房产税课税范围，具体指开征房产税的地区。在昨天的论坛上，经济学家们就房产税的话题也掐起架来，差别派：中低端可不征，豪宅开征6%上海财经大学副校长王洪卫认为，房地产税开征以后究竟是成为推动房价上涨的因素，还是会将房价打压下去，首先需要正本清源。

4.伴随着房地产市场的起起落落，房产税就像是一只落地的靴子，人们都在期待另一只靴子何时落地。