新西兰房产税(新西兰房产税和物业费)

1.宗教寺庙、公园、名胜古迹中附设的营业单位，如影剧院、饮食部、茶社、照相馆等所使用的房产及出租的房产，不属于免税范围，对经营其他产品的农产品批发市场和农贸市场使用的房产，按其他产品与农产品交易场地面积的比例确定征免房产税。投资移民的资金用于商业地产投资完全不受限制，新开发或者购入办公楼商铺收租均可。

2.增值税小规模纳税人已依法享受房产税其他优惠政策的，可叠加享受本规定的优惠政策。对个人拥有的营业用房或者出租的房产，不属于免税房产，新西兰对于自住房还是第二套房或第三套房税率是一样的。同一城市在不同年份税率也不一样，总体房屋价值增加并不意味着要交的物业税也要增加。

3.需要注意的是，上述免税单位的出租房产以及非自身业务使用的生产、营业用房不属于免税范围。房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。

4.在2013年，卡梅伦曾否决掉了豪宅税的提议。总体房屋价值增加≠物业税也要增加。

1.如果在基建工程结束后，施工企业将这种临时性房屋交还或者低价转让给基建单位的，应当从基建单位接收的次月起，依照规定缴纳房产税。房地产开发企业建造的商品房，不征收房产税；对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

2.商业房则需在租金之外额外支付物业税，也是先交给业主，再由业主向税务局交付。由于房产税属地方税，给予地方一定的减免权限，有利于地方因地制宜地处理问题。为保证公平合理，评估公司会提前三个月把新评估值寄送给业主，业主在三个月内可以提出反对意见，并提交证据要求提高或降低评估值。

3.2018年12月31日之前已完成转制的企业，自2019年1月1日起，对其自用房产可继续免征5年房产税。他说：实施豪宅税不利于英国继续吸收达官贵人，对于想要吸收财富，并且鼓励辛勤劳动者的英国来说，这不是一个好主意。

4.需要注意的是，由国家财政部门拨付事业经费的单位，其经费来源实行自收自支后，应征收房产税。

1.企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，大城市房屋相应的税率虽然较低，交税的总额还是相对高些。

2.值得注意的是，新西兰的移民政策在2009年7月份已经放宽。新西兰每个城市根据每年的财政预算自行决定税率，不同城市的税率各不相同。投资人在葡萄牙或西班牙购置房产之后，都需要每年缴纳一定的房产税到相关的税务部门。

3.低收入者可免交部分物业税。如果按照这个税率，一栋价值300万英镑的房子将面临30，000的税收征收。欧洲买房移民房产税的规定如下：买房移民不同于普通的投资移民，是买房和移民进行的，是买了规定金额的房产才能达到移民目的的项目；投资金额除了基本的。

4.原先的投资移民政策特别限制申请人投资住宅房地产，以免提高房价。

5.邦海外提醒大家，新西兰购房免税政策，能够让投资者节省很大一笔开支，相信投资新西兰的房产，也能获得理想的回报。