郑州二手房个税(郑州二手房个税1%还是20%)

1.政策|本月8日起郑州开收20%个税据郑州市税务部门有关负责人介绍，郑州市税务系统已升级。凡纳税人能提供房屋购买合同、发票或建造成本、费用支出的有效凭证，或契税征管档案中有上次交易价格或建造成本、费用支出金额等记录的，均应按照核实征收方式计征个人所得税。

2.其中具体规定是：个人出售自有住房取得的所得应按照财产转让所得项目征收个人所得税。因为新的税务系统将契税和地税联网，即便老百姓房子原始发票丢失，仍能通过系统查询到房子的原来价值。该专业人士提醒市民，若对上述时间界定有异议的，可在税款缴纳前出具相关证明文件，报主管地税征收机关或受托征收单位核实。

3.他认为如果房产原值评估等问题不解决，存量房交易征收20%个税或再次面临执行难。凡纳税人能够提供完整、准确房屋原值凭证，或能通过税收征管、房屋登记等信息系统核实房屋原值的，依法严格按照转让所得的20%计征个人所得税。

1.3月3日下午，本报特派两会记者作为凤凰网凤凰视频全民相对论节目的提问嘉宾，在现场就该政策采访了有关专家。

2.而这一政策也成为全国两会热议的焦点。根据国家税务总局有关文件规定：未提供完整、准确的房屋原值凭证，是指纳税人不能提供房屋购买合同、发票或建造成本、费用支出的有效凭证，或契税征管档案中没有上次交易价格或建造成本、费用支出金额等记录。买方因为办贷款进度比较慢，他们一直等1月15日才过户、交税。

3.回应网传郑州周一实施‘国五条’不实相关细则正制定采访中，有市民告诉记者，之所以排队办理过户手续。河南省商业与经济学会常务副会长兼秘书长宋向清称，房价起初可能降低，长远看最终还是会转嫁到买房者身上。

4.一场关于二手房交易差额征20%个税政策的讨论，也在代表们中间展开。

5.以现在对于能查到房屋原来交易价格的房子，在二手房交易时，严格按照差价20%征收个税。

1.一些等待的市民不停问下班后还未离开的工作人员：你们周末加班，是不是因为郑州市下周一就要执行‘二手房买卖征20%个税’政策。何谓未提供完整、准确的房屋原值凭证。是因为看到网上有网友议论，郑州市周一就要实施‘国五条’，二手房交易按差价20%缴纳个人所得税。

2.对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得。个人售房按差价20%缴纳个税，在2006年就已出台，一直未得到有效执行。

3.官方释疑省地方税务局有关负责人称：二手房交易征收个税分为两种情况。省局豫地税函〔2006〕第215号在转发总局文件贯彻意见中明确规定：对个人转让住房，凡纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额，税务机关可按规定对其实行核定征税。二手房转让征20%所得税这个政策并不是新政，过去实际上国家在这方面已经有政策。

4.根据国五条细则的要求，凡是能查询到原值的，都必须要按查验征收的方式。