门市契税是多少(门市房契税税率)

1.商铺房契税税费指税收和费用，商铺买卖的税费包括：买家契税、营业税及附加、土地增值税、个人所得税等，通常向买卖双方征收，是一种强制性费用。

2.大家在缴纳水费的时候，一定要准备好相关的证件。纳税人是产权承受人。

3.公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的23比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同拥有，其不计算于房屋的销售收入。如因当地暂不具有查询条件而不能提供家庭住宅挂号查询成果的，交税人应向征收机关提交家庭住宅实有套数书面诚信确保。

1.对自己采购90平方米及以下一般住宅，且该住宅归于家庭仅有住宅的，减按1%税率征收契税。

2.进行的数额统计，得出应缴的金额。各省、自治区、直辖市要根据实践情况，拟定本区域享受优惠政策一般住宅的详细规范。答应单套修建面积和报价规范恰当起浮。

3.出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2。契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。

1.当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。

2.征收机关应查询交税人契税交税记载；无记载或有记载有疑义的，根据交税人的请求或授权，由房地产主管部门经过房子挂号信息系统查询交税人家庭住宅挂号记载，并出具书面查询成果。契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时。

3.越上述规范的20%。所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3征收。