买房有什么税费(买房的税费是什么)

1.个人转让住房，并在一年内重新购买住房，可以按纳税人购房价格占售房价格的比例。缴纳时间：契税只能在过户时交纳特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。面积测绘费收取原则为谁委托，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。

2.购房者在买房的时候，看到购房免税的招牌，可一定要警惕了。将孩子的名字去掉就可以作为唯一住房，是去掉名字是需要交纳一定的契税。

3.中介将这一类房屋冠以免税房，这类房屋有可能只是免交20%的个人所得税。实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。

1.必须的生活设施和一些初装费用，比如开通有线电视，对于这种情况，有的交易中心按照房产证上的人名份额来划分唯一和非唯一征税，而有的交易中心则认定有一人不是非唯一住房的，就按照非唯一标准缴税。

2.如果不是个人购房，还需要交印花税。还有房屋登记费，证照印花税、工本费等。这是因为普通住房满五年后不需缴纳营业税，通过这样的方式就可以免去营业税。

3.可以说网上找到的免税房有20%都是为了忽悠你的。特别提示：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。

1.网站20%的免税房都是忽悠你的购房者有时候需要上网搜索房子，如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。差别主要体现在住宅物业，对于商业物业，无论是个人还是公司差别不大。交易手续费等。

2.都会相对的复杂一些，如果是个人想以公司的名义买房还是要慎重的考虑一下的。

3.银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合要交的第二组费用便是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。个人转让购买五年以上，并且是家庭自有住房，可以免征个人所得税。