房产过户交税(房产过户交税能用信用卡)

1.是一个税种只能刷一张卡，其他的税种可以再使用其他的信用卡。在房产证颁发5年以内销售，按销售价1%征收所得税，房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活用房的，可免征所得税。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。

2.个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。和正常过户费用一样。

1.房产交易中心发生的费用均可用信用卡支付。在2016年营改增之后，看房产证办出的年数，再判断是否能免征。

2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。地税局可以当场使用信用卡缴纳房产交易税。而且2018年9月6日后，刷卡费率将实行借贷分离政策。

3.提交下列材料：过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。

1.评估费一般5‰以内，具体费率地方不同有所不同。信用刷卡缴纳过户税费是没有积分的，也没有手续费。办理房屋所有权转移登记手续。

2.个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳增值税，不缴纳营业税。