共有产权房契税(共有产权房契税怎么交)

1.有关买卖双方持买卖协议、双方《身份证》、户口本、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续。在办理过户手续，税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。

2.当所交易房屋的面积大于90平方米时，房子契税税率为2%。房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%。

1.过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，领取新的《土地使用权证》。契税也是购房过程中需要缴纳的最高的一笔税。

2.两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。

1.集中建设的共有产权房项目则采取限房价、竞地价的方式公开出让，一般安排在拆迁成本较低的地段。根据土地使用和建筑及安装费用确定产权比例，土地增值税、所得税等。如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%。

2.如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%。