房产税征税对象(房产征税范围和对象)

1.发改委财政金融司司长徐林表示，我国将推进房产税改革。2您可以纳入房产交税，也可以另外交税的。

2.若无长期居住证的需要一直缴纳，有居住证未满3年的，满3年后可退。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。

3.相对于个人房产来说，企业房产由于涉及比较大面积的房子，所以所涉及的企业房产税也是比较高的。一位接近国家税务总局的权威人士针对当时盛传的各个版本的房地产保有环节征税问题表示，前段时间大家所说的住房保有税、房产消费税都是错误的，并没有这两个税种。

1.这个消息再次确证了房产税将进行改革这一事实。房产税的纳税人房产税的纳税人，是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。

2.对符合所得税法规定固定资产确认条件的，可以取得该项资产时实际发生的支出为计税基础确认为新的固定资产，并按照规定计提折旧。房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。而土地使用税是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，就使用土地的行为征收的税，是按年计征的。

3.###未涉及房屋无合同价，应该是交易出具的一个评估价，按照这个价格纳税。企业房产税的征税对象：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入，向房屋所有人征收的一种税。

4.房产税的征税对象、征税范围房产税的征税对象是房产，即以房屋形态表现的财产。未涉及房屋无合同价，应该是交易出具的一个评估价，按照这个价格纳税。

5.至于房地产保有环节税种最终是物业税还是房产税，官方似乎也没有最终敲定。如果是以前年度的当年补缴不能做税前扣除，做以前年度损益即可。以上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。

1.由于在征收中这两种税有部分重合，为避免对一块土地征收耕地占用税和土地使用税，在规定上作了相应的衔接。计提房产税后，仍然保留在应付税金――应付房产税。真的开征房产税，那是强制执行的，而且依法纳税是公民的义务，所以也没有担心的必要。

2.对于工业用的自用地下建筑物，以房屋原价的50%作为应税房产原值。

3.推荐阅读：物业管理费收取标准物业管理条例早在2003年，北京、辽宁、江苏、深圳、宁夏、重庆等六省市就开始进行物业税空转。

4.对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。城市房地产税比照上述规定执行。根据《税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》的规定:为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求。

5.即对新征用的耕地，凡是缴纳了耕地占用税的，从批准之日起满一年后才征收土地使用税。税务总局和财政部又批准安徽、河南、福建、天津四省市为房地产模拟评税试点地区。