房地产成本岗(房地产成本岗位工资)

1.万科企业股份有限公司成立于1984年，1988年进入房地产行业，现已成为国内领先的房地产公司，目前主营业务包括房地产开发和物业服务。候选人需要判断自己是否适合以及喜欢成本岗，确定校招想要投递的岗位。地产行业的财务会计岗薪资一直属于前列，而龙湖为保障它的竞争力所给出的薪资往往高于同行。

2.数据来源说明：数据来源于职南针招聘数据库，如引用其他报告，会在文中做说明。大部分成本人的职业生涯顶点是公司的成本高级经理，少部分人会成为公司或者集团的成本总，而通过成本工作成为项目总或者最终成为总经理的情况相对很少。

3.如果无法判断自己是否适合成本岗，可以在秋招或者暑期实习之前做一段成本岗的日常实习，通过真实的工作再次判断自己是否适合和喜欢成本岗。营销类岗位基础能力：写方案与沟通能力；物料对接：物料制作和售场管理，设计制作各类营销道具，管理销售现场的软硬件，常对接物料制作单位；广告公司对接；媒体对接与推广计划；对接活动公司为主。

4.好的成本人是懂工程的管理者，这句话既体现了成本岗对专业知识的要求较高，也体现了成本岗重在管理。

5.任职资格：统招本科以上学历；5年以上工作经验，其中至少2年以上地产成本经理同等岗位经验；。成本岗对于在任何房地产公司都有着不可取代作用。而在工程部则更容易沿着项目主管、区域副总裁、区域总裁公司高管的路线晋升。

1.报名通道已经全面开放，大家可以直接长按识别下方二维码，直达招聘页面并投递简历。

2.通用知识是指基本适用于所有的面试企业和岗位的一些知识储备或者常用步骤，属于基础准备。作为一个越来越有竞争力的岗位，近年来成本岗成为了求职热门岗位，竞争力也越来越大。

3.上项目工程的造价管理。龙湖、旭辉、世茂、华润等企业的成本管理也非常优秀，同样是其他企业的学习对象。福利待遇龙湖为员工提供全面的福利保障计划。

4.成本管理是房地产开发的一个重要环节，可以分为成本和招采两部分，核心是成本控制。工程类岗位平均薪资虽高，晋升速度却偏慢工程类岗位工资稳定度高，却也是各大岗位中时间较长，负责标前成本测算并提出方案优化建议。

5.01｜顺丰巨亏10亿，原因竟是电子发票。准备企业相关知识，主要包括企业文化、企业的发展历程、企业在全国的布局、企业发展风格、企业的校招品牌等等。

6.随着土地红利的减少，成本管理在房地产开发环节中越来越受到重视，成本管理方法也日趋成熟。注：销售人员的薪酬与其他岗差别较大，通常会在基础工资上另加千分之二的提成，外加交通通讯等补贴，销售人员的实际工资会在数据表上的范围上下浮动，浮动范围也比较大。增值税税率统一为8%。

7.我们整理的17年招聘要求中，房地产公司对工程师的经验要求大量都需要5年甚至8年以上。

1.转岗：工程师除了普通的工程部门晋升路线，也可能转岗到成本部。工程部的岗位还要懂得处理质量进度成本安全合同等等工程管理类岗位。

2.项目节点的安排与把握，包括联系建筑设计公司对建筑的外立面户型等进行设计，联系景观设计公司设计项目景观，联系模型公司制作沙盘和户型模型，联系印刷公司印刷宣传物料。需要经常和银行、信托等打交道，要能撬动资方参与项目。

3.正如龙湖内部讲话，会为应届生提供同行业同岗位薪酬排名前3名的优厚薪酬。一般学历要求为硕士学历，部分优秀的本科毕业生也有机会参与校招。除工程类岗位之外，榜上较为显眼的是营销策划类岗位，活动策划及地产策划的薪资分别为9500，项目前期报建类的岗位就比较普通，除了开发报建榜上有名外，招投标、工程预算、招商等岗位的薪资都无法杀入前10。

4.而财务经理级别的薪资开得更高。参与招标工作的全过程管理，负责招标结果与目标成本的对比分析；资金及工作计划组织编制项目年度和月度资金计划，控制工程款的拨付；分供方管理按照集团制度对分供方进行履约评价，对于造价咨询单位进行管理和考核。

5.若候选人没有进行过实习，通过理论学习掌握专业知识的概率比较低，若候选人没有成本岗实习经历，只需要对成本岗有大致的了解即可，不需要追求专业知识的精深掌握；若仅短短实习过几个月，也不用苛求专业知识达到面面俱到的水平，需要对实习时接触的内容进行重点学习和领悟。