契税比例是多少(契税比例是多少钱)

1.契税税率实行３%５%的调整幅度。以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中。大修基金按下列规定交纳和提取：根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅、非住宅的业主按照所拥有的建筑面积缴存维修资金，每平方米建筑面积缴存的首期专项维修资金是当地每平方米建筑安装工程造价的5%至8%。

2.９、不是每个开发商都容许分期付款的，目前普遍用的就是一次性付款、银行贷款、公积金贷款。它一般是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

1.首套房契税优惠政策房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并头次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。查询个人购房信息的地域，只限于出具《头次购房证明》机构所登记的区域范围。或者有产权登记，是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于头次购房，房产局产权市场处将给予出具《头次购房证明》。

2.这一契税优惠规定的三个前提条件之便是享受优惠的商品房必须为业主的第1套住房。

1.一般实行的是首套住房契税的两倍，如果按揭购买期房的话，要看开发商的付款时间了，一般都是在交房前就会办理按揭手续。当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。契税计算方法：契税采用比例税率。

2.二套房、三套房不享受契税优惠政策。根据调查发现。契税交纳份额都有了不一样程度的下调，其中90平方米及以下的契税税率由3%调整到1%，相当于依照首套购房的资历进行核算。