买房子的契税(买房子的契税是什么意思)

1.应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，可能需要在办理不动产权证时，才需要缴纳契税。在交首付的时候，开发商就会代收契税的。买房子之所以要交契税，就是因为我们需要对房子的产权进行登记。

2.我们买完房子以后，为了证明这个房子就是我们的，就需要缴纳契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税就是我们办理不动产权证的前置条件。

3.像虎虎买房的时候，在缴纳房款首付的时候。如果不是个人购房，还需要交印花税。

1.我们在租门面时，要看门面房是否两证齐全，并最好要求房东进行租赁合同登记备案。其实房产中介之所以敢这样宣传，就是契税的税率在《契税法》里面，确实就是这样规定的。我们在买房子的时候，不仅需要缴纳房款，也要缴纳各种税费。

2.你不缴纳契税，想拿到不动产权证也是不可能的。按照税法的相关规定，我们只有在房子验收之后。

3.正是由于这样的原因，开发商还按照比例给我们发了一些购物卡，以便补偿提前收取契税的费用。不过网签的时候，只要带上认购书、定金的证明和个人名字开的银行卡就可以了。

1.虎虎要说的就是，契税的优惠在契税完成立法之后，依然还会继续存在。

2.之所以大家对于契税优惠会产生疑问。契税、营业税、个税都是以网签价为基础征收的。

3.一般在贷款批下来之后，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。专用房屋维修基金实行钱随房走的原则，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件；原房产证原件和复印件。