二手房缴税流程(二手房缴税流程需要多久)

1.办理产权转移及过户手续；买卖双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记手续后，交易资料移交发证部门，买方凭房屋所有权证到发证部门领取新的产权证。已购公房和二类经济适用房：契税、增值税、个人所得税和土地出让金二手商品房：契税、增值税和个人所得税二手房缴税二手房缴税的注意事项：税费缴纳只能刷本人银行卡。经济适用房和其他商品住房。

2.以上证件除原件还需复印件，受托人身份证原件及复印件、手写委托书，朝阳区缴税可以刷信用卡，也可以是储蓄卡，是只能用一张卡，可以不是买方本人的。

3.缴税卖方所需资料：身份证件、户口本、房产证、婚姻状况证明材料、存量房买卖合同信息表、原购房契税票和发票、购房贷款合同和其它所需材料。

1.产权人亲笔签字的交税授权委托书，产权人身份证原件，受托人身份证原件。

2.税种构成较为复杂，应根据所交易房屋的性质确定。买方：二套只需要带买方身份证原件及复印件，受托人身份证原件及复印件，各类税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。

3.二手房买卖双方持《房地产权证》、当事人的合法身份证明、转让合同及其他有关文件，到房产管理部门办理房屋所有权转移登记，并领取成交确认书。

1.房屋类型不同，需缴纳的税也不同。已购公房和二类经济适用房：契税、增值税、个人所得税和土地出让金二手商品房：契税、增值税和个人所得税二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。

2.：产权人亲笔签字的交税授权委托书，产权人身份证原件，受托人身份证原件，产权人户口本，婚姻情况证明，已婚的带配偶身份证，缴税买方所需资料：身份证件、户口本、婚姻状况证明材料和其它所需材料。

3.状况证明、身份证原件及复印件；不是满五唯一普通住宅的需要购房发票、契税票和借款合同等。