新企业会计准则(新企业会计准则2021)

1.调整售后租回交易的会计处理，并与收入准则进行衔接。本次股权转让后，广东联泰房地产有限公司与联泰投资合计持有汕头联泰100%股权。

2.对利润表的影响在原准则下，经营租赁支出要根据用途全额计入当期营业成本、销售费用、管理费用、研发费用等；部分租赁支出根据使用权资产的经济利益预期实现方式随资产的折旧摊销计入营业成本、销售费用、管理费用、研发费用等项目。

3.举例：承租人会计处理在后续计量中，新旧两种准则下，租赁成本对比情况如下：在新旧租赁准则下。部分租赁支出要计入财务费用，从而使企业的融资成本上升。第四章为会计差错更正，关键要求本期发觉的会计差错和汇报后来期间发觉的会计差错的会计处理。

4.净利润在租赁开始的最初几年，相比于旧准则的条件下，允许企业提前执行。

5.最核心的变化是，承租人的会计处理从双重模型调整为单一模型，除特殊情况外，不再区分经营租赁和融资租赁，而统一采用类似融资租赁的会计处理，经营租赁也将入表。

6.以前的轻资产行业，可能变成重资产行业，相关财务指标也将发生变化。

1.都是30万元。第三章为会计估量变更，关键要求会计估量变更确实认、未来适使用方法在会计估量变更中的应用。

2.出租人会计处理出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁，与原准则相比，企业可以仅对之前根据原租赁准则识别为租赁的合同采用本准则；。随着我国保险市场的较快增长和金融创新的不断深化，原准则在实施中暴露出一些突出问题，收入提前确认导致收入与费用确认期间不配比、收入中包含投资成分导致保险公司与其他金融机构的收入信息不可比、精算假设调整对未来利润的影响计入当期损益导致个别保险公司粉饰业绩等。近三年因在执业行为相关民事诉讼中承担民事责任的情况：无诚信记录大华会计师事务所近三年因执业行为受到刑事处罚0次、行政处罚2次、监督管理措施25次、自律监管措施1次、纪律处分2次；52名从业人员近三年因执业行为分别受到刑事处罚0次、行政处罚2次、监督管理措施23次、纪律处分3次。

3.公司本次股权激励计划预留部分授予股票期权与限制性股票已登记完成。

1.别为包含租赁的合同不采用本准则。应重新推行本条第一款的程序，并按本准则的要求处理。

2.注入的优质医药资产，改善公司财务状况提高盈利能力2019年，随着原有房地产资产的置出和内蒙双奇的置入，公司取得新的利润增长点。

3.改进承租人后续计量，增加选择权重估和租赁变更情形下的会计处理。财政部将加强与有关监管部门的沟通协调，确保新保险合同准则与有关监管政策的协调一致，努力形成监管合力，会同税收部门抓紧研究新旧准则下税收政策的衔接过渡问题。备查文件第十一届董事会第二次会议决议；独立董事对公司2021年年报相关事项的独立意见。

4.衔接规定对于首次执行日前已存在的合同，企业在首次执行日可以选择不重新评估其是否为租赁或者包含租赁。监事会认为：公司《2021年内部控制自我评价报告》全面、真实、准确地反映了公司内部控制的实际情况。在旧租赁准则中，融资租赁业务需要计入报表。

5.第五章为汇报后来事项，关键要求汇报后来调整事项的会计处理和非调整事项的披露。公司监事3人，实际参加会议监事3人。