拍卖房产交税(拍卖来的房产如何缴纳房产税)

1.《房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。营业税2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。营业税纳税申报表和土地增值税申报表或拍卖行开具的发票。

2.交易费：6元平米。按房产余值作为计税依据，对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。万一将来开征遗产税，房地产权登记申请书。

3.对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

1.登记费：普通二手房住宅类为80元套，新建房屋交付使用时，如空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括空调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。

2.个人所得税一般卖方承担，如果是卖方唯套房子，且居住五年以上没有此税，虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，由承典人缴纳。

1.产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。对于您提出的问题，以房产租金收入为房产税的计税依据。

2.产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

3.当地税务机关根据实际情况确定。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。

4.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产税的缴纳是有产权所有者履行的，房产税具体指的是是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。