公寓房产税税率(公寓房房产税税率)

1.大于本金小于等于利息部分需区分已税利息和未税利息，计算应纳营业税。纳税人纳税人为应税住房产权所有人。抵债资产金额确定，抵债金额未能明确抵债的本金与利息金额，按照常规金融企业先冲本金。

2.以物抵债是以收回实物资产或财产权利的方式收回债权，也包含未缴纳营业税的利息收入。暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。人民币账套以抵债资产账面价值借记外汇结售科目。

3.由车主陪同到保险公司核算赔偿数额，由保险公司在强险范围内承担交通事故赔偿责任，医疗费赔偿额为：1万元，伤亡赔偿限额为11万元，财产赔偿限额为2000元，如果肇事车辆由第三者责任险的，在第三者责任险范围内赔偿；不足的部分由肇事车主根据责任比例承担；保险公司赔偿的项目。

1.计税依据计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值，评估值按规定周期进行重估。外币账套以购入资金借记银行存款科目，贷记外汇结售科目。房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。

2.另外因抵债资产价值一般不会超过金融企业债权之和，对此情况不予考虑。本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的。

3.有关财产损失赔偿限额，参考以下保险公司赔偿的限额。需要注意的是，抵债资产欠缴的税费应在确定抵债金额时予以扣除。根据税法规定，因借款方无力偿还借款而将抵押财产转移给贷款方，应就双方书立的产权转移书据，按产权转移书据计税贴花，就所载金额缴纳万分之五的印花税。

4.金融企业收回抵债资产包含的未税利息收入应在收回抵债资产时确认，计算缴纳营业税。

1.即通过外汇损益平盘，把盘亏、减值等损失体现为外币业务损失，通过外汇利润实现自动平盘。

2.在抵债环节营业税处理分为以下3种情况：抵债资产金额和抵债本金与利息金额均确定时，按抵债的利息部分计入利息收入。居民家庭计算免税住房面积；对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法另行制定。

3.在抵债协议或裁决书中一般有明确抵债金额和利息划分；如无明确此项时，按照税法原则，需以抵债资产公允价值作为抵债金额。暂住证登记项目主要包括姓名、性别、出生日期、常住户口所在地、居民身份证编号、暂住地址、暂住理由、有效期限等。

4.抵债的已税利息收入因在计提时已缴纳营业税，在抵债收回时是应收利息款收回，不缴纳营业税；抵债的未税利息收入则应在抵债收回时计入利息收入缴纳营业税。