商铺赠与税费(商铺赠与税费怎么收)

1.商铺赠与税费：商铺赠与他人要办理过户更名就要视不同情况而定，房龄是否满５年是一个主要的一个区别因素：比如在商铺的买卖中，还有个人所得税、契税等费用。

2.其次是印花税，主要是申报价格的百分之零点至于契税是申报价格全额乘以百分之三。土地的增值额，是用申报价格减去扣除项目金。

3.商铺赠与需要缴纳的税费项目有营业税、个人所得税、契税等，每个项目都有确定的标准。

1.父母没去世是无法以继承的方式把房子送给小孩的，目前只能采取赠与或买卖两种方式将房产过户给子女；如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，按照目前的税收政策是法定继承房产所有税费都不交，只需要经过公证就可以了。

2.成交总价不完全参照买卖双方合同上标的交易价，还要通过市地税部门的存量房交易申报价格评估对比系统，以避免买卖双方为了少缴税而有意报低成交价的阴阳合同。

1.转让方需要交纳的各种税费：当转让方是个人，如果转让方是个人，要交纳个人所得税，按照２０%缴纳。而在商铺赠与方式中并没有房龄是否满5年的限制，过户只要向税务部门缴纳3%的契税。然后是个人所得税，是用申报价格减去原值，然后乘以百分之五点六。

2.对于房产买卖缴税而言，国家目前已有满２年免征营业税、满５年唯一自住房免征个税等税收优惠政策，如果符合条件，交易税费也是极少的。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原产权证、赠予书及公证书和契税收据。