重庆房产税细则(重庆房产税规定)

1.房产税税率采用比例税率。扣除免税面积以家庭为单位，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。

2.收入使用个人住房房产税收入全部用于公共租赁房的建设和维护。属于本办法规定的应税住房用于出租的，按本办法的规定征收房产税，不再按租金收入征收房产税。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。

3.其他时间交税期限是每年的10月1日10月31日。纳税人纳税人为应税住房产权所有人。以房产评估值作为计税依据。

4.在重庆市无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。应税住房产权共有的，共有人应主动约定纳税人，由税务机关指定纳税人。

5.因自然灾害等不可抗力因素，纳税人纳税确有困难的，可向地方税务机关申请减免税和缓缴税款。

1.重庆满足购房条件的业主购买的住宅，比如你是重庆行政区域内户口，只要购买的商品房第一次交纳房产税，这套房以后每年都要交纳房产税，即使是以后这产权转移给其他任何人，也都要按时交纳房产税。

2.对个人转让应税住房不能提供完税凭证的，不予办理产权过户等相关手续。房产税免税面积计税面积是以产权证上的面积为准。纳税人在本办法施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。

3.计税依据应税住房的计税价值为房产交易价。重点是交税的范围和计算方法，建筑面积超过标准和三无人员等都应该交税，确定税率是关键。

4.和高档住房一经纳入应税范围，如无新的规定，无论是否出现产权变动均属纳税对象，其计税交易价和适用的税率均不再变动。这是以着房屋为征税对象。我们这里说的房产税，只是说住宅方面的房产税，不说商业方面的房产税。

1.产权所有人、监护人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由代管人或使用人纳税。

2.外地三无人员购买的住宅，只要你满足不交纳房产税的条件，或者把产权转移到符合购房条件的本地人，这套房就可以中止交纳房产税。

3.西方人的消费观念和国人是不一样的，德国人不会有着掏空家产买房的理念，还不如将钱花在享乐以及学习上。

4.入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。重庆市住房和城乡建设委员会每年的1月1日发布高档房产征税标准。

5.在重庆市无户籍、无企业、无工作的个人拥有的普通应税住房，如纳税人在重庆市具备有户籍、有企业、有工作任一条件的，从当年起免征税，如已缴纳税款的，退还当年已缴税款。重庆的房产税征收范围包括：、个人独栋商品住宅，这里的独栋别墅是产权证上面所指的独栋别墅；在2008年1月，《关于促进节约集约用地的通知》，其中明确要求合理安排住宅用地，继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应。