上海首套房契税(上海首套房契税是多少)

1.对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。

2.有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。

3.一般单位的房屋有成本价的职工住房。买受人以为自己沾了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。大家知道首套房和二套房在税率上是有区别的。

4.当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。物管费用是否拖欠。

1.上海享受契税下调的普通住房需要符合以下条件非普通住宅和普通住宅区分：建筑面积大于或者等于140平方，定义为非普通住宅。各地区税率不同，具体你的情况可以咨询当地有关部门。

2.是首套房契税还是有一定减免优惠政策的，如果你真的想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购买首套房本人提出申请，凭借购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请。首套房也是有一些税费要缴纳的。

1.国家限购越来越严格，首套房和其他房优惠差距越大。就说现在的首套房契税把，契税对于房子来说，是必不可少的税收，这点也是需要我们买房子人提前做好功课的。

2.如果不是个人购房，还需要交印花税。契税计算方法契税采用比例税率。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

3.房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证。中介公司是否违规。