首套房抵个税(首套房抵个税千万别申报)

1.当前正处于大力发展租赁市场的导向，此类租金抵扣额的安排也和租赁市场的鼓励政策吻合。

2.个人还可以将专项附加扣除信息提供给单位，每个月发放工资、代扣个税时，单位就可以根据个人的实际情况进行扣除，这样大家在每个月的预缴环节就可以享受到改革红利了。

3.征求意见稿中税改新增的专项附加扣除仅可以从综合所得中减除，正式公布的《个税实施条例》明确了取得经营所得而没有综合所得的个人，也可以在办理汇算清缴时享受专项附加扣除。如果大家没有将自己的相关信息告诉单位，预扣预缴环节没有享受到或者没有享受到位的，可以到第二年办理汇算清缴的时候申请退税。

4.普华永道个人所得税服务合伙人张志刚对《证券日报》记者表示，这对于通过个体工商户、个人独资企业或合伙企业形式自主创业的个人来说是利好消息。一位房地产业内人士告诉记者，在购房政策中对于首套房的认定，有认房或认贷或两者都认的区别。

5.根据新修订的个税法，今后计算个税应纳税所得额，在5000元基本减除费用扣除和三险一金等专项扣除外，还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等专项附加扣除。

6.目前我国已基本建成了覆盖城乡的医保体系，基本医保、大病保险等报销后，个人实际负担比例和数额较低。

1.纳税人在征求意见期间广泛提出的不少实际问题也在《专项附加扣除暂行办法》中有所明确。《暂行办法》对个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等6项专项附加扣除公布了扣除范围和标准。纳税人只要结合自己的实际情况申报就能享受扣除。

2.如果纳税人卖了一套房后再买进新房，实际只有这一套房居住，应该也算作首套房，可以享受专项附加扣除。

3.根据暂行办法，个税专项附加扣除遵循公平合理、简便易行、切实减负、改善民生的原则。广大工薪族一样，在计税时扣除符合条件的生活费用支出。专项附加扣除信息发生变化的，应当及时向扣缴义务人或者税务机关提供相关信息。

4.申报时尽量减少资料报送、简化办税流程，相关资料和凭证尽量不用报送到税务机关。关于房租扣除，还有两点需要解释下：其房租采取定额扣除而不按租金发票限额据实扣除，是考虑了目前租房市场的实际情况，即大部分租赁行为并没有开具发票；其如果把发票作为前置条件，可能会增加纳税人负担，还会推高租金价格。

5.扣缴义务人申报存档后，只要自己留存好资料即可。纳税人只能享受一套首套住房贷款利息扣除对于这一条中的首套房概念，意见稿并没有更明确的界定。

1.税务机关原则上不做核实，在放管服改革下，税务部门会在事后会有巡查和稽查，一旦发现问题会及时进行相应处理，不做前置程序。此次出台的《专项附加扣除暂行办法》，对于6项个税专项附加扣除的具体政策及后续保障措施都分别进行了修改和调整。修改后大病医疗扣除适用的费用支出仅包括医保目录范围内的自付部分，之前热议的当年未扣除完的大病医疗支出向以后年度结转的机制目前并未实现。

2.在该城市的租房支出可按一定标准定额扣除。今年10月1日以后取得工资，按每月5000元基本减除费用标准和调整后的税率表计算，应缴纳个人所得税1590元，比新规定实施前少缴纳税款1530元，税负水平降低近50%。税收征管也力求简便易行，尽量避免让纳税人提供各种证明。

3.纳税人在子女教育和赡养老人方面的支出发票等都是不需要提供和进行额外说明的。

4.纳税人可以提供相关信息，由单位代扣代缴，由于部分信息涉及到个人隐私，纳税人也可以选择向税务机关自行申报。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

5.实施专项附加扣除政策既是个税改革亮点，可是您真要是问贷款银行，以我的实际经验，目前还有些困难。