二手房定金合同范本(二手房定金合同范本简单版)

1.甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料。

2.甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

3.第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：一次性付款。第五条：税费承担经双方协商，代办产权手续费由方承担。

4.第七条：本合同一式四份，第四条房款支付方式：第五条房屋成交，中介服务费按以下第种方式收取，并于签订正式买卖合支付。甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。

5.第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。

6.自双方签字盖章之日起生效。双方同意按下列第种方式处理：变更合同解除合同。

1.该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。甲乙双方愿意承担并在年月日之前向中介方支付中介费，乙方承担元违约责任：甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额的50%的违约金，还需向中介方支付相当于定金金额50%的中介服务费。第四条甲、乙双方一致同意签订本合，由乙方向甲方支付元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

2.乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第种约定，追究甲方违约责任：合同继续履行。第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

3.持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。

1.乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日的比例向乙方支付违约金。

2.甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的%向乙方支付违约金。

3.第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷。补充条款：其它条款本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

4.第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。

5.甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于年月日将该房产交付给乙方。