土地承包合同怎么写(土地承包合同怎么写)

1.抵押当事人应当委托具有土地估价资格的评估机构对其抵押土地使用权进行地价评估，其评估结果需报经土地管理部门确认。按规定的时间提出抵押设定、变更、注销登记申请的，土地管理部门自受理之日起十五日内办理相应的登记手续。因处分抵押财产转移乡村企业集体土地使用权时，应当由土地管理部门依法先办理征地手续，将抵押土地转为国有，然后再按抵押划拨国有土地使用权的办法进行处置。

2.附图已经甲乙双方签字确认。受让方：以下简称乙方；地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

3.违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。第七条本合同项下的土地使用权出让年限为年。

4.第四章土地用途第八条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目建设项目为主的工业区综合区，亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。

1.合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；双方同意向仲裁委员会申请仲裁。承包期限承包期限为3年，乙方已于2017年已承包了本合同项下土地，故本合同的承包期限为本合同生效之日起至2019年12月31日止。要充分宣传依法完善农村土地二轮延包政策，尊重农民群众的知情权和参与权，使农户签字代表农户的真实意愿。

2.乙方承包甲方100亩土地。集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权抵押须经被抵押土地的集体土地所有者同意，乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。乙方要认真管理好甲方的土地，保养、平整好每块土地，签订合同必须阳光操作，承包价格：本合同期限内按每亩243元，在2018年1月1日前将2年的承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。

3.乡村企业集体土地使用权抵押的，土地管理部门还应核定通过拍卖抵押物实现抵押权时应补交的土地使用权出让金额。成员或者三分之二以上村民代表的同意，未经此程序则合同无效。

4.乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权，不得改变农业土地使用性质。本合同自双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份。

1.第十条在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途，应当取得城市规划行政部门同意后，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。

2.农户签字必须真实可靠，承包金的数量及其支付期限承包金为每年1万元，在每年2019月12月31日之前付清。土地的承包经营期限该地承包经营期限为年，自年月日至年月日止。并在抵押土地的土地登记卡上及土地使用证变更记事栏内除记录抵押情况外，还应记录是否在实现抵押权时征为国有；抵押人、抵押权人及集体土地所有者的权利、义务等内容。

3.经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。详情见下表：合同期限从2018年1月1日起到2018年12月1日止。十本合同经甲乙双方签章后生效。

4.乙方如果违反了上面第五款协议，处置抵押土地使用权的受让人、抵押人、抵押权人在抵押土地使用权处置后三十日内，持有关文件到土地管理部门申请办理土地权属变更登记。不得将甲方土地同他人换耕。