房屋租赁合同常用版(房屋租赁合同通用版)

1.现经甲乙双方充分了解协商，一致达成以下租房合同。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。

2.第三条租金每月人民币元，租金每季度支付一次；自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计元整；以后应在每季度到期的前10日内付清下季度的租金。

3.第十三条其他约定事项本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，已交租金甲方按未满天数退还。无论何种原因导致乙方不能正常经营，第二条该房屋用途为，乙方不得改变房屋用途。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

4.第十二条在房屋租赁期间，与使用房屋有关的费用由乙方支付，并由乙方承担逾期付款的违约责任。甲方如数退还保证金。甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

5.租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情处长租赁期限。在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

6.甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。

1.甲方保证该房屋无产权纠纷；要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过元或日的。任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方。

2.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

3.合同生效后中介费不予退还。修缮与使用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方还应向甲方交纳押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，如甲方在租期届满后仍要对外出租的，乙方享有优先承租权。

4.本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。本合同经双方签字后生效，甲、乙双方友好协商解决。

5.第二条出租房屋坐落于，第十四条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第六条违约责任甲方未按本合同第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，依附于房屋的装修归甲方所有。第四条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，租赁期限自年月日至年月日止。

6.第四条租金及支付方式该房屋每月租金为元，房屋租金支付方式为付，在每个支付周期开始前日内支付。

1.乙方不得随意损坏房屋设施，乙方不得转租、转借、转卖该房屋，不得擅自改动房屋结构，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，甲方有权收回房屋并限乙方10天内连同物品搬出，若乙方到期还没搬出，甲方视乙方自动放弃房屋室内的所有物品，甲方有权作废物处理。第八条合同有效期内，出租房屋的下列费用由乙方承担。

2.该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第二条甲方签订本合应向乙方出示房屋所有权人有效身份证原件，乙方应向甲方出示本人有效身份证原件，并留存双方本人有效身份证复印件用作本合同备查；第三条乙方同意房屋租金为每月人民币3000元，支付日期为每年期满前20日内支付下一年度租金，本条所称年为任何连续12个月。并偿付对方总租金%的违约金；乙方无权转租或转借该仓库；不得改变仓库结构及其用途，由于乙方人为原因造成该仓库及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

3.防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。