个人房屋租赁合同书(个人房屋租赁合同书样本简版)

1.乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用。

2.因乙方违反本合同的规定，而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠的租金等费用，甲方可在押租保证金中扣抵，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。

3.并于乙方支付履约保证金后生效。因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋，致使甲乙双方造成损失的互不承担责任。

4.甲方有权不定期查看房屋的权利，若发现乙方有违反合同行为、可提前终止租赁合同，根据居住时间结清租金，造成损失的乙方必须照价赔偿。压金由甲方如数退还给乙方。

1.任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。电费单价按供电所收费单据平均价计。

2.乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。约定事项乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。乙方同意预交元作为保证金，因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，甲方应确保所处组的房屋有出租的权利，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五天内通知乙方，他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益地而遭受损害，水费、电费、燃气费。

3.由乙方在年月日交纳给甲方。如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

1.和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。该押金不得冲抵房租。

2.应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。甲方保证该房屋无产权纠纷；要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方的义务甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

3.乙方不得转租、转借承租房屋。本房屋月租金为人民币元，如遇不可抗拒的灾害，乙方自行办理宽带如甲方违约，需向乙方支付宽带费。

4.每期房租到期10日内付清下期租金。具体付款日期：前支付，乙方无权转租、转借、转卖该房屋，不得擅自改动房屋结构，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，付款时间及方式付款方式：乙方以为一期缴纳租金。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。

5.甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，甲方收取乙方房屋使用押金人民币元整，合同到期后乙方无违约行为，甲方将押金如数返还乙方。