店面转让合同(店面转让合同书)

1.乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于门面房间出租给乙方用于经营。本合同生效和店铺交接完毕后，甲、丙双方之间原店铺租赁合同终止履行，第八条如乙方在甲方与商场的合同期内未能正常经营，或甲方与商场的合同期届满后，甲方未能履行本合同第七条的约定，甲方必须无条件向乙方退还人民币元的转让费，并承担一切相关违约责任。

2.乙同意代替甲向丙业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，相关费用及由乙方经营引。转让店铺现有的装修、装饰及其他所有营业设备在转让后归乙方所有。

3.本协议自签字之日起生效。合同履行期间单方提出解除合同，并赔偿对方个月租金作为补偿。乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

4.第七条乙方权利义务有权监督甲方履行合同约定的各项义务。起的债权债务全部由乙方负责，乙方接手前该店铺所有的切债权债务均由甲方负责；接手后的切经营行为及产生的债权债务由乙方负责。

1.第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、▁▁▁▁。补充协议：本合同一式三份，自三方签字之日起生效。

2.丙与甲方签订了租赁合同，甲方签字：乙方签字：丙方签字：日期：日期：日期：附甲方与丙方《租房协议》原件一份。第二条商场权属证书编号为，应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

3.甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方协助乙方办理完证件过米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

4.未经甲方同意连续▁▁▁日未开展经营活动的。第十四条其他约定事项场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

5.丙方与甲方已签订了《租房协议》，即自年月日起至年月日止，乙方自行投保的范围为：▁▁▁▁▁第六条甲方权利义务依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

6.因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

1.第九条如乙方与店铺成功签订租赁合同，乙方交付店铺前的押金仍归甲方所有。

2.乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

3.双方均可变更或解除合同：因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，并且乙方务必按照转让费的10%向甲方支付违约金。

4.如因甲方原因造成乙方不能或延迟办理营业执照，乙方能够单方解除合同，甲方应退还乙方所交的订金并赔偿乙方的损失。第二条该店铺产权人为丙。

5.乙方于本方同意甲方将自己位于街路号的门面转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。