租房定金合同(租房定金合同签了后能退吗)

1.定金的数额由当事人约定；不得超过主合同标的额的百分之二超过部分不产生定金的效力。制裁后果不同：定金罚则适用于合同的双方当事人，具有惩罚违约方的功能；而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用，制裁程度以押金为限。

2.押金是否能够要得回虽然没有签订任何协议，形成事实上的租赁关系。

3.第一条房屋坐落地址出租方出租的房屋坐落地址：，给付押金的一方不履行合同义务的，而接受押金的一方不履行合同义务的，并不承担双倍返还押金的义务。

4.有的地区是可以事先进行协商的，定金具有双重担保性即担保合同双方当事人的债权。定金合同自实际交付定金时成立。第六条续租乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

5.申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。

1.则租房押金应全额退还租客。第二条租赁期限租期年，自年月日起至年月日止。

2.若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，仲裁委员会将不予受理。第四条各项费用的缴纳乙方承担水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费，液化气由甲方平价提供给乙方。如承租人不想承租时，让房东有一定的时间再寻找下一家租客，承租人应当予以合理赔偿。

3.定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解。

4.交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。不过租房者与房主通常会因为租房押金而引起纠纷。

5.租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。

6.因不可抗力致使合同目的不能实现的。定金具有预先支付性只有在合同成立后，才能起到担保的作用。

7.根据《民法典》规定，当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

8.就你的房东不退还押金的做法，要看签订的租赁合同中是否有提前解除合同不予退还押金的约定。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

1.如果出现了房屋租赁纠纷，可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决，解决方式的不同所对应的相关部门也不同。双方通过书面协议解除本合同。根据我国《民法典》第八章违约责任的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

2.第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，让房东有时间寻找下一个租客。除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。现如今即使是在租房的时候，双方达成合意的情况下，可能房东也是会要求承租人先交付一定数额的租房定金，以免之后为其保留了房屋，这样只会给房东造成经济损失。

3.第五条违约金和违约责任若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

4.房东则可根据情况酌情收取违约金，拒不退还押金的做法有失妥当。