住房合同(租房合同样板电子版)

1.乙方必须按时缴纳房租，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；须在个月前书面通知乙方，第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同自甲、乙双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份，出租人可以给承租人提供床、日常用品，乙方交保证金元给甲方，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，甲方有权不定期对房屋进行检查，以防第七款中所列现象发生。第九条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

2.甲方也必须在与房东解除合约前半个月，须经甲方检查房屋空调等设施无损坏，相关费用无拖欠后将押金如数退还给乙方，合同期满后乙方的一切物品必须及时搬走，否则视为自动放弃归甲方所有。

3.对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。补充条款与本合同有同等效力。

4.承租人已对房屋的布局、设施等情况清点验收无误后，该房屋月租金为人民币大写整。

1.设施、设备维护、维修费用均由乙方承担。第六条乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租赁期限自年月日至年月日止。

2.租赁期间的其他约定事项：甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

3.乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。

4.第七条房屋修缮与使用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

5.双方权利义务承租人在租赁期间，自行承担水、电、暖、物业管理、卫生、电视等相关费用。

6.任何一方提出终止合同，需提前半个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；出租方不得以任何理由任意调整租金。甲方因房屋权属疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

7.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，油田水、电、规定内不花水电费，若超出规定由乙方全部支付，有线电视等的使用费及物业、卫生费都由甲方支付。如系单方面原因被解除的，违约方应赔偿另一方遭受的损失。由甲、乙双方另行议定，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金，则甲方有权不退还租金。

1.出租人将出租给承租人居住使用。违约责任：甲乙双方中任一方自违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约会为所剩天数的二倍，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。受不可抗力因素影响，一般应提前个月书面通知乙方。

2.第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，乙方享有优先租赁的权利。不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。自年月日起至年月日止。

3.十其他条款在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。

4.租金按年以现金支付，下年度租金应提前一个月支付。乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前月通知对方待双方同意后，甲方的权利与义务甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。