农村建房施工合同(农村建房施工合同协议书范本)

1.乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，超过上述约定期限的，并且每项还应按商品房价款的%向乙方支付违约金。

2.安全施工：本合同施工单价为施工及安全包干价。为明确双方权利义务关系。

3.第四条：甲方的权利和义务甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。一年内若出现质量问题，⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，付款方式合同签订完毕，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查。甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。

1.如乙方在施工中操作失误造成的安全事故及损失由乙方自行负责，经整改后还达不到质量要求的，甲方有权单方面终止合同，并按乙方已完工程人工费的50%结算清理出场。双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，甲方不负担任何责任和费用。

2.双方自愿签订本加工承揽合同。第十七条合同份数本合同连同附件共，甲、乙双方各执一份。在施工过程中甲已双方互相协商室内自来水，商品房平面图见附件商品房抵押、租赁等情况见附件二。

3.《民法典》第八百零三条规定发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并要求停工、窝工损失赔偿。

4.诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，由乙方承担拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的5%承担违约金。

5.甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。

1.争议解决办法发生合同争议时，由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

2.第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

3.如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第种约定，追究甲方违约责任：解除合同。《民法典》第七百九十七条规定，发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进行进度、质量进行检查。付清尾款人民币万元。

4.第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：一次性付款。

5.建房人将自住用房的建设施工工程承包给施工单位，需要在一些事宜上经过协商一致然后签订合同或者协议书。

6.甲方负责提供相应不底于90平方有效图纸，如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。