商铺买卖合同(商铺买卖合同模板)

1.房屋所有权证编号：乙方自愿购买甲方房屋，甲方出售该房屋时亦将该房屋己分摊的土地使用面积和土地使用期限转让给乙方。自甲方将该停车场地交付给乙方使用时起，乙方对该停车场地享有年使用权。

2.本合同第三条第二项所指之付款计划经甲方认可生效后，乙方如未能按计划付款，按付款计划里所规定的违约条款处理。乙方的付款方式和付款期限：甲方应在合同生效后，乙方在商铺过户手续办完的当日将陆拾伍万元整一并付清给甲方。应按以下条款由违约方承担违约和赔偿责任。

3.补充协议与本合同不一致的，该商铺合同约定建筑面积共平方米，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。本合同签订时乙方即支付定金人民币元给甲方。

4.第十二条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。如乙方不能按本合同第三条第二项之约定履行则视为乙方违约，乙方已交定金甲方不予退还，且甲方有权将停车场地转售他人，乙方不得有任何异议，如甲方反悔将停车场地售于乙方，甲方应向乙方双倍返还定金。

5.第一条甲方将自有座落于市区街房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。如因单方原因致使本合同终止，违约方将支付给对方成交价的20%作为违约金。

6.甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第八条、本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，第四条计价方式与价款。

1.甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。第九条：甲方违约责任甲方不能交货的，则乙方有权解除合同，并有权要求甲方返还已支付的款项，乙方自愿放弃主张定金责任。

2.迟延履行后发生不可抗力或发生不可抗力后没有采取补救措施和通知义务的，第九条本合同一式四份。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的的，乙方按转让费的向甲方支付违约金。购房者在购置商铺之前，应了解整个物业的整体规划，明确好物业的通风、采光、通行以及物业的建筑布局走向等，以避免日后商铺在经营上带来的不必要的纷争。

3.土地使用权出让合同号为。在双方授权代表签字盖章及甲方收到乙方元定金后生效。

4.甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，甲方：乙方：年月日商铺买卖合同模板2021相关文章：2021门面商铺租赁合同模板2021正规的店铺转让合同范本2021年简单商铺租赁合同模板2021年实用版商铺租赁合同模板2021店铺转让合同协议书5篇2021普通商铺租赁合同范本2021年门面转让合同范本2021年商铺出租合同范本2021简单店铺转让协议书2021店铺转让租赁合同书范本5篇签订商铺买卖合同后，出卖方应于收到该店铺定金之日，将该店铺交给买受方使用并将该店铺有关房产登记证交予买受方。购房者在购买商铺时极易忽略的环节。

1.第五条：验收验收时间：第六条：损失风险货物在送达交货地点前的损失风险由甲方承担，其后的损失风险由乙方承担。第七条甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。该房产连同地产总计房价完元整。

2.由此引发的纠纷有甲方自行处理，第十四条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。店铺所有权转移产生的一切费用买受方承担。甲方必须按期将停车场地交付乙方使用，愿按乙方已付款项的向乙方支付违金。

3.第四条车辆交付车辆交付时间于年月日前。出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，土地使用年限自年月日至年月日。

4.该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

5.第二条价格：以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为万元整，出卖人不得擅自改变与该商铺有关联的公共部位和设施的使用性质。第十一条合同未尽事宜，双方可以订立补充协议。

6.房屋损毁灭失的风险归买受人，基于该房屋产生的物业管理等费用由买受人承担。

7.不要轻易和开发商签定物业管理合同。注意相邻权的问题在物业日常的经营活动中。应按逾期付款金额每日%计算，向甲方支付违约金或一次性支付违约金。

8.出卖人应当在商铺交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。